PAGE山地轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方用于養(yǎng)殖用途；乙方有意受讓該山地用于養(yǎng)殖經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就山地轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或相關(guān)權(quán)證資料，該山地面積約為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：山地目前為[山地現(xiàn)有狀況，如荒山地、有部分植被等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上是否有樹木、建筑物等附著物及現(xiàn)狀]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該山地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完山地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等）后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取山地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用山地的情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。2.義務(wù)保證對該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該山地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該山地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂前，向乙方如實告知該山地的使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、政策法規(guī)等相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該山地進行養(yǎng)殖經(jīng)營。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對山地進行合理的開發(fā)利用和改造。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付山地轉(zhuǎn)讓款。合理使用該山地，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動，不得擅自改變山地的用途或破壞山地的生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成山地生態(tài)破壞或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。在使用山地過程中，遵守國家及地方有關(guān)土地管理、養(yǎng)殖管理等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該山地再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將該山地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在現(xiàn)場進行山地交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供山地的相關(guān)資料（如山地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀照片等），并在交付時確保山地處于可正常使用的狀態(tài)。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到山地后[X]日內(nèi)，向甲方出具書面的接收確認(rèn)書，確認(rèn)已實際接收該山地。五、養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)與維護1.乙方有權(quán)在該山地建設(shè)必要的養(yǎng)殖設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求。建設(shè)前，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)方案告知甲方，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。2.養(yǎng)殖設(shè)施的建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)。在合同履行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對養(yǎng)殖設(shè)施進行日常維護和管理，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)殖設(shè)施損壞或存在安全隱患而未及時修復(fù)，造成的一切后果由乙方承擔(dān)。3.在合同期滿或提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除養(yǎng)殖設(shè)施，并將山地恢復(fù)原狀。如乙方未按要求拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，甲方因此遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。六、合同期限1.本合同的期限為[X]年，自合同生效之日起計算。2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出續(xù)簽或終止合同的書面通知，則本合同自動延續(xù)[X]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該山地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方養(yǎng)殖經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的確[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定擅自改變山地用途、破壞山地生態(tài)環(huán)境或未經(jīng)甲方同意將山地再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)在合同解除后的[X]日內(nèi)將山地恢復(fù)原狀，并返還給甲方，如乙方無法恢復(fù)原狀或返還山地的，應(yīng)按照市場評估價賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按照本合同約定的期限拆除養(yǎng)殖設(shè)施或恢復(fù)山地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等