PAGE承包場(chǎng)地合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原承包場(chǎng)地合同簽訂日期]簽訂了《承包場(chǎng)地合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為了進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議背景及目的本補(bǔ)充協(xié)議是基于原合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的[具體情況說(shuō)明，如場(chǎng)地使用需求變更、新的合作事項(xiàng)等]，為確保雙方合作的順利進(jìn)行，對(duì)原合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及范圍甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）承包給乙方使用。場(chǎng)地具體四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有建筑物名稱，如廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等]、[附屬設(shè)施名稱，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用。2.場(chǎng)地用途乙方承包該場(chǎng)地用于[明確場(chǎng)地具體用途，如生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)物流、辦公等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地承包費(fèi)用。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他影響乙方正常使用的情形。按照本協(xié)議約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的使用便利，協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)（如需）。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場(chǎng)地另行發(fā)包給第三方或妨礙乙方正常使用場(chǎng)地。負(fù)責(zé)場(chǎng)地周邊公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，為乙方創(chuàng)造良好的使用環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和裝修，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供場(chǎng)地維護(hù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地給第三方。按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全、正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用管理制度，做好場(chǎng)地內(nèi)的消防安全、環(huán)境保護(hù)等工作，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外），并返還給甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用本補(bǔ)充協(xié)議約定的場(chǎng)地承包費(fèi)用在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的年承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。承包費(fèi)用的調(diào)整依據(jù)為[詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情變化、場(chǎng)地使用情況變化等]。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年的場(chǎng)地承包費(fèi)用。支付方式為[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________五、場(chǎng)地使用期限1.本補(bǔ)充協(xié)議約定的場(chǎng)地使用期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。該期限為在原合同基礎(chǔ)上的補(bǔ)充期限，與原合同期限連續(xù)計(jì)算。2.如乙方在使用期限屆滿后有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、場(chǎng)地維護(hù)與修繕1.甲方維護(hù)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（如外墻、屋頂、水電主管道等）的維修、保養(yǎng)工作，確保其正常使用功能。對(duì)于因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方維護(hù)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)自用設(shè)施設(shè)備（如生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具等）的維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，確保其正常運(yùn)行。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將場(chǎng)地另行發(fā)包給第三方或妨礙乙方正常使用場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照延誤天數(shù)相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求乙方支付已使用期間的承包費(fèi)用及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效