PAGE房屋延期交房合同范本甲方（出賣人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的房屋事宜已簽訂相關(guān)購(gòu)房合同，現(xiàn)因房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)[具體原因]導(dǎo)致房屋延期交房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋延期交房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方所購(gòu)買的房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋戶型]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[X]層，乙方所購(gòu)房屋位于第[X]層。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。室內(nèi)墻面、地面、頂棚等應(yīng)平整、光潔，無裂縫、脫皮等質(zhì)量問題。門窗應(yīng)安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，五金配件齊全。水、電、氣等配套設(shè)施應(yīng)齊全，能夠正常使用，滿足基本居住需求。小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、停車位等配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況合理調(diào)整房屋交付時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋。在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況，解答乙方的疑問。因房屋延期交房給乙方造成損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。有權(quán)在甲方逾期交房的情況下，按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)房屋的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理房屋交付手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在房屋交付后，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、房屋交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]向乙方交付房屋，但因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卵悠诮环康模桓稌r(shí)間相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е路课菅悠诮环砍^[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付方式甲方應(yīng)在房屋交付前[X]天書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料到甲方指定地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。交付手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋交付手續(xù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照相關(guān)規(guī)定和合同約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________