PAGE工業(yè)庫房租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工業(yè)庫房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.庫房位置：甲方將位于[具體地址]的工業(yè)庫房（以下簡稱“該庫房”）出租給乙方使用。2.庫房面積：該庫房建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.庫房用途：乙方租賃該庫房僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。4.配套設(shè)施：庫房內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風設(shè)備等]。庫房外設(shè)有[如有，列舉外部配套設(shè)施，如停車位、裝卸平臺等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該庫房，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[具體日期]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變庫房用途或損壞庫房及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)按照本合同約定收取違約金，并采取必要措施維護自身權(quán)益。2.義務：甲方應按照本合同約定將庫房及配套設(shè)施交付乙方使用，并保證庫房及配套設(shè)施符合安全使用標準。甲方應負責庫房及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回庫房，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應補償。五、乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對庫房及配套設(shè)施進行正常維修、保養(yǎng)。2.義務：乙方應按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照本合同約定向甲方支付違約金。乙方應合理使用庫房及配套設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當造成庫房及配套設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及庫房所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還庫房，并保證庫房及配套設(shè)施完好無損。如乙方未按照約定交還庫房或庫房及配套設(shè)施存在損壞，甲方有權(quán)自行處置，并要求乙方賠償相應損失。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定將庫房及配套設(shè)施交付乙方使用，或交付的庫房及配套設(shè)施不符合安全使用標準，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.如乙方擅自改變庫房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀、賠償損失。4.如乙方損壞庫房及配套設(shè)施，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，相關(guān)費用由乙方承擔。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲