PAGE月付公寓租金合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房情況描述，如開放式廚房等]廚房。2.配套設(shè)施：公寓內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等]等設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供包括但不限于公寓的日常維護(hù)、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等服務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括公寓公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等；安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容包括門禁管理、24小時(shí)安保巡邏等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該公寓符合安全、衛(wèi)生等居住條件，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。負(fù)責(zé)公寓公共區(qū)域的物業(yè)管理和安全保衛(wèi)工作。因甲方原因?qū)е乱曳饺松?、?cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照合同約定履行維修義務(wù)，及時(shí)處理乙方提出的合理維修要求。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前解除本合同。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定和安全保衛(wèi)制度，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該公寓轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該公寓，并保持公寓及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定承擔(dān)支付責(zé)任。2.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)用增加的部分，由乙方承擔(dān)。3.水電費(fèi)：水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用該公寓產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、房屋維修1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓主體結(jié)構(gòu)的維修。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.對于乙方自行維修的情況，如維修費(fèi)用在人民幣[X]元以下的，乙方可先行維修，但應(yīng)保存好相關(guān)維修憑證，并在維修后[X]日內(nèi)通知甲方。如維修費(fèi)用超過人民幣[X]元的，乙方應(yīng)先通知甲方，經(jīng)甲方同意后由甲方安排維修或乙方按照甲方要求進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合居住條件的公寓或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若甲方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理或安全保衛(wèi)義務(wù)，給乙方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租給他人,甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備或賠償相應(yīng)損失。若乙方違反公寓的物業(yè)管理規(guī)定和安全保衛(wèi)制度，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方逾期交還該公寓，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)交還該公寓。逾期不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該公寓，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。