PAGE承包土地定金合同范本甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意承包甲方擁有的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下定金合同：一、承包土地的基本情況1.土地位置：甲方承包的土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[X]畝。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號(hào)：__________________戶名：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取定金。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對(duì)所出讓的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。向乙方提供土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地現(xiàn)狀等信息。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合同履行期間，不得干擾乙方正常使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地。有權(quán)在承包土地上按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方簽訂正式的土地承包合同，并按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在承包期間，應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得從事任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。四、土地交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將承包土地交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供土地交付的相關(guān)證明文件，并在現(xiàn)場(chǎng)與乙方進(jìn)行土地交接，雙方共同確認(rèn)土地的現(xiàn)狀及交付情況。五、正式土地承包合同的簽訂1.雙方應(yīng)在本定金合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，簽訂正式的土地承包合同。正式合同的條款應(yīng)包含但不限于土地承包期限、承包費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。2.正式土地承包合同簽訂后，本定金合同自動(dòng)失效，定金沖抵土地承包費(fèi)用的一部分或按照雙方在正式合同中的約定處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付定金或簽訂正式土地承包合同，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。3.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租承包土地，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失及因維權(quán)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__