PAGE新房裝修工期合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其新房進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方新房裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容及要求：詳細(xì)裝修項(xiàng)目清單及規(guī)格要求見本合同附件一《裝修項(xiàng)目清單》。該清單明確了各個(gè)房間及區(qū)域的裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面地面處理、水電改造、木工、油漆工程、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等具體內(nèi)容及相應(yīng)的材質(zhì)、工藝標(biāo)準(zhǔn)。裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，乙方應(yīng)按照甲方選定的風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。4.裝修工期：預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及附件要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量和效果。有權(quán)知曉裝修工程所需材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和規(guī)劃。在開工前騰空裝修房屋，清除影響施工的障礙物，并向乙方提供施工所需的水、電接口及其他必要條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修工程款。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工引發(fā)糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛影響乙方施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修工程款。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在裝修工程施工過(guò)程中，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、本合同約定或不合理的要求。2.義務(wù)：按照國(guó)家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范以及本合同約定和附件要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表，并按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本合同裝修工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合本合同附件一《裝修項(xiàng)目清單》的要求，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定提供保修服務(wù)，保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、裝修工程款及支付方式1.裝修工程款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付裝修工程款總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木工、油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余裝修工程款總額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、材料、設(shè)備供應(yīng)1.本合同附件一《裝修項(xiàng)目清單》中明確約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，并按照施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退場(chǎng)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)予以處理，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于本合同約定由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)按照本合同附件一《裝修項(xiàng)目清單》規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求進(jìn)行采購(gòu)，并在材料、設(shè)備到貨前通知乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。因甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修工程質(zhì)量問(wèn)題及損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。五、工程變更1.在裝修工程施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求編制工程變更預(yù)算，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。工程變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額調(diào)整裝修工程款總額，付款方式參照本合同第三條執(zhí)行。2.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。六、竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交全部施工資料。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)報(bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定、附件要求以及國(guó)家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間超過(guò)合同約定的，視為裝修工程竣工驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合本合同約定的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照變更后的工程費(fèi)用支付工程款。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法順利進(jìn)行或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及附件要求進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)損壞或故障，乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照本合同裝修工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方逾期未維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照本合同裝修工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修工程款，并按照裝修工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的延誤行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修工程款，并按照裝修工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲