PAGE工業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同范本甲方（開(kāi)發(fā)方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有工業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)資源和能力，乙方有意受讓該工業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體工業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、生產(chǎn)設(shè)備規(guī)模等具體描述]4.項(xiàng)目用途：[明確工業(yè)項(xiàng)目的具體用途，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品、提供特定工業(yè)服務(wù)等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相應(yīng)收益。對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、土地權(quán)屬證明、前期開(kāi)發(fā)資料等。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保、建設(shè)許可等，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合法律法規(guī)及政策要求。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如遇第三方對(duì)項(xiàng)目提出權(quán)利主張或干擾項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，保障項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目交接等相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付項(xiàng)目受讓款及相關(guān)費(fèi)用。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中不發(fā)生安全事故。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，按照法律法規(guī)及本合同約定辦理項(xiàng)目驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。三、項(xiàng)目受讓款及支付方式1.項(xiàng)目受讓款金額：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式第一期：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目受讓款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期：在取得項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目受讓款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第三期：在項(xiàng)目主體工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目受讓款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第四期：在項(xiàng)目通過(guò)全部驗(yàn)收并辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余項(xiàng)目受讓款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及交付時(shí)間1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度第一階段：合同簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并提交甲方及相關(guān)部門(mén)審核。第二階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后[X]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并辦理施工許可證。第三階段：取得施工許可證后[X]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目主體工程建設(shè)。第四階段：主體工程完工后[X]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的設(shè)備安裝調(diào)試及配套設(shè)施建設(shè)，并進(jìn)行初步驗(yàn)收。第五階段：初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的全部驗(yàn)收工作，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在項(xiàng)目通過(guò)全部驗(yàn)收并辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目交付給甲方。五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、本合同約定的項(xiàng)目用途和標(biāo)準(zhǔn)以及項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。2.驗(yàn)收程序乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供項(xiàng)目驗(yàn)收所需的資料。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、產(chǎn)權(quán)登記1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下或雙方約定的其他主體名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中積極配合甲方提供相關(guān)資料，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利辦理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)延誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的正常決策或行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付項(xiàng)目受讓款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬(wàn)分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方還應(yīng)按照項(xiàng)目受讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，或未按照本合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及交付項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照項(xiàng)目受讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方還應(yīng)按照項(xiàng)目受讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________