PAGE房建工程勞務(wù)合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[房建工程具體名稱]的建設(shè)工程施工，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方為甲方提供勞務(wù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房建工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：該房建工程為[層數(shù)]層[結(jié)構(gòu)類型]建筑，建筑面積約為[X]平方米。具體工程內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、水電安裝工程等，具體以施工圖紙及甲方要求為準(zhǔn)?；A(chǔ)工程：包括土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程：涵蓋鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面鋪貼、門窗安裝等，達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)。屋面及防水工程：屋面防水施工、衛(wèi)生間及廚房防水處理等，防止?jié)B漏。水電安裝工程：包括電氣布線、管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試等，保障水電系統(tǒng)正常運(yùn)行。二、勞務(wù)承包范圍及方式1.勞務(wù)承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本工程施工圖紙范圍內(nèi)除甲方供應(yīng)的主要材料（如鋼材、水泥、木材等）及大型機(jī)械設(shè)備（如塔吊、挖掘機(jī)等）以外的所有勞務(wù)工作，具體包括但不限于：人工挖孔樁作業(yè)，包括挖孔、護(hù)壁澆筑、鋼筋籠制作安裝等。鋼筋的加工制作與綁扎，包括調(diào)直、彎曲、焊接、綁扎成型等。模板的安裝與拆除，確保模板的尺寸準(zhǔn)確、牢固可靠，并及時(shí)清理、修復(fù)?；炷恋臐仓⒄駬v、養(yǎng)護(hù)，保證混凝土的密實(shí)度和強(qiáng)度。砌體工程的砌筑、勾縫，保證砌體的平整度和垂直度。內(nèi)外墻抹灰、地面找平、屋面找平層施工等裝飾裝修勞務(wù)工作。水電安裝工程中的管道安裝、線路敷設(shè)、燈具及電器設(shè)備安裝等。施工現(xiàn)場(chǎng)的材料搬運(yùn)、清理、垃圾清運(yùn)等輔助工作。2.勞務(wù)承包方式：乙方以包人工、包輔材、包小型機(jī)具、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工的方式進(jìn)行勞務(wù)承包。乙方負(fù)責(zé)提供完成勞務(wù)承包范圍內(nèi)工作所需的全部人工、輔助材料（如綁扎絲、鐵釘、穿墻螺桿、止水帶等）、小型機(jī)具（如電焊機(jī)、電鋸、振搗器等），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計(jì)劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保各節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.工期調(diào)整：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或新增工程內(nèi)容，影響乙方施工進(jìn)度的；非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計(jì)超過[X]小時(shí)以上的；因甲方供應(yīng)的主要材料或大型機(jī)械設(shè)備未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，影響乙方施工的；其他經(jīng)甲方認(rèn)可的合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后方可報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。返工后仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，并要求乙方按照調(diào)整后的計(jì)劃和方案組織施工。有權(quán)對(duì)乙方提供的勞務(wù)人員資質(zhì)、技能水平進(jìn)行審查，對(duì)不符合要求的人員有權(quán)要求乙方更換。按照合同約定對(duì)乙方完成的工作量進(jìn)行計(jì)量和支付勞務(wù)費(fèi)用。在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量、安全等不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工圖紙、施工技術(shù)資料及相關(guān)技術(shù)交底，協(xié)助乙方解決施工中遇到的技術(shù)問題。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定供應(yīng)主要材料和大型機(jī)械設(shè)備，并確保按時(shí)、足額供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、施工技術(shù)資料及相關(guān)技術(shù)交底，并協(xié)助解決施工中遇到的技術(shù)問題。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、合同約定及不合理的要求。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：組建一支具有相應(yīng)資質(zhì)和技能水平的勞務(wù)隊(duì)伍，配備足夠的勞務(wù)人員，并將勞務(wù)人員的名單、資質(zhì)證書等資料報(bào)甲方備案。勞務(wù)人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。按照合同約定的勞務(wù)承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及施工規(guī)范組織施工，確保工程順利完成。負(fù)責(zé)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。按照甲方的要求及時(shí)報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。妥善保管甲方提供的施工圖紙、施工技術(shù)資料及其他相關(guān)文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或泄露給第三方。在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式1.勞務(wù)費(fèi)用：本工程勞務(wù)費(fèi)用暫定為人民幣[X]元，最終以雙方結(jié)算為準(zhǔn)。勞務(wù)費(fèi)用包含乙方完成勞務(wù)承包范圍內(nèi)工作所需的全部人工費(fèi)用、輔助材料費(fèi)用、小型機(jī)具費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式：工程進(jìn)度款：每月[具體日期]，乙方根據(jù)當(dāng)月完成的工程量編制工程進(jìn)度報(bào)表報(bào)甲方審核。甲方在收到乙方進(jìn)度報(bào)表后[X]日內(nèi)審核完畢，并按照審核后當(dāng)月完成工程量的[X]%向乙方支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[X]日內(nèi)支付至勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。工程竣工結(jié)算完成后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用（如違約金、質(zhì)量罰款、安全罰款等）后，在[X]日內(nèi)支付至勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。剩余勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方供應(yīng)的主要材料或大型機(jī)械設(shè)備未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，影響乙方施工進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。若乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因安全事故給甲方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事