PAGE屋面防水修補合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)防水問題，需要進行修補，乙方具備專業(yè)的屋面防水修補資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行屋面防水修補事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.屋面現(xiàn)狀甲方所有的位于[房屋地址]的建筑物屋面，因長期使用及自然因素影響，出現(xiàn)多處滲漏現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為屋面防水層破損、有裂縫及孔洞等，導致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等問題，嚴重影響房屋的正常使用和美觀。2.修補范圍乙方負責對甲方上述建筑物屋面的全部區(qū)域進行防水修補，包括但不限于屋面的防水層修復(fù)、裂縫填補、孔洞封堵等，確保屋面整體達到防水效果。具體修補范圍以現(xiàn)場實際勘查情況為準。3.修補材料及工藝乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)防水修補材料，如[具體材料名稱]等。修補工藝應(yīng)嚴格按照行業(yè)標準及乙方自身的專業(yè)操作流程進行，包括但不限于基層處理、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等步驟，確保修補后的屋面防水性能達到或超過國家標準要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行屋面防水修補工作。有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供屋面防水問題的詳細情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和評估。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場地、水電供應(yīng)等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付修補費用。對乙方提交的施工方案、材料清單等文件進行審核確認，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修補費用。在甲方未履行合同約定義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。根據(jù)實際施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，制定詳細的屋面防水修補施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、材料清單及施工進度計劃等內(nèi)容。派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。負責施工過程中所需的全部材料、設(shè)備的采購、運輸及保管，并確保所使用的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范要求。在施工前，對施工現(xiàn)場進行詳細勘查，制定合理的施工計劃，并提前通知甲方。施工過程中，應(yīng)嚴格按照施工方案進行操作，確保施工質(zhì)量和進度。如遇特殊情況需要變更施工方案，應(yīng)及時通知甲方并取得甲方書面同意。對施工質(zhì)量負責，在修補完成后，應(yīng)按照國家相關(guān)標準及本合同約定進行質(zhì)量驗收。如驗收不合格，應(yīng)負責免費返工直至達到合格標準。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。為甲方提供修補后的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期為自修補完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致屋面再次出現(xiàn)滲漏等防水問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、修補費用及支付方式（一）修補費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次屋面防水修補工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及質(zhì)量保證期內(nèi)的售后服務(wù)費用等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成屋面防水修補工程的[X]%工作量，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.屋面防水修補工程全部完成，經(jīng)甲方按照本合同約定的驗收標準進行驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量驗收1.驗收標準屋面防水修補工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準及本合同約定進行。修補后的屋面應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，防水層應(yīng)平整、牢固，無裂縫、孔洞等缺陷，防水性能應(yīng)符合國家標準要求。2.驗收程序乙方完成屋面防水修補工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，并提供相關(guān)施工資料，包括施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量檢驗報告等。甲方在收到乙方驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收。驗收人員應(yīng)包括甲方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后應(yīng)重新申請驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署書面驗收報告，確認屋面防水修補工程質(zhì)量符合要求。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修補費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因暫停施工而遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的工作進行修改或變更，導致乙方需要重新施工或增加工作量的，甲方應(yīng)承擔額外的費用，并按照本合同約定的時間和方式支付給乙方。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成屋面防水修補工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方使用的材料、設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范要求，或施工工藝不符合本合同約定及相關(guān)標準，乙方應(yīng)負責免費返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按照本合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)支付該費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因施工原因?qū)е录追椒课莼蚱渌敭a(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡