PAGE小吃街招商協(xié)議書模板甲方（招商方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[小吃街具體名稱]小吃街的招商權(quán)，乙方有意承租小吃街內(nèi)的相關(guān)場地用于經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置甲方將位于[小吃街詳細地址]的[具體攤位編號或區(qū)域]場地出租給乙方使用。該場地面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認并在附件的場地平面圖中標明為準。2.場地用途乙方承租的場地僅用于經(jīng)營各類小吃，不得擅自改變用途。經(jīng)營的小吃種類應符合小吃街整體規(guī)劃及相關(guān)食品安全等規(guī)定，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的食品或其他業(yè)務(wù)。3.配套設(shè)施甲方提供的場地配備有基本的水電設(shè)施，乙方應合理使用。小吃街公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安保等服務(wù)由甲方負責統(tǒng)一管理，但乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生維護由乙方自行負責。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[X]日內(nèi)將場地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金標準將根據(jù)小吃街的運營情況及市場行情，每[X]年進行一次評估調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年租金的[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或協(xié)議提前解除，在乙方結(jié)清所有費用、交還場地且場地無損壞的情況下，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對小吃街的整體運營進行管理和監(jiān)督，包括但不限于制定統(tǒng)一的營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、廣告宣傳規(guī)定等，并有權(quán)要求乙方遵守。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將場地交付乙方使用，并確保場地符合約定的用途及交付條件。負責小吃街公共區(qū)域的水電供應、衛(wèi)生清潔、安保等服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但費用由乙方自行承擔。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或增加不合理的收費項目。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用承租場地進行小吃經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應的服務(wù)和保障。在符合小吃街整體規(guī)劃和管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營的小吃種類、價格等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及小吃街的各項管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。自行負責經(jīng)營區(qū)域內(nèi)小吃的采購、制作、銷售等環(huán)節(jié)，確保食品安全，因乙方經(jīng)營導致的食品安全問題，由乙方承擔全部法律責任。愛護場地及附屬設(shè)施，不得擅自改造、損壞場地及設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。按照甲方要求統(tǒng)一制作并懸掛招牌，招牌內(nèi)容應符合小吃街整體風格及相關(guān)規(guī)定。配合甲方做好小吃街的整體宣傳推廣活動，按照甲方要求提供相關(guān)宣傳資料及信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定將場地交付乙方使用或交付的場地不符合約定條件，應向乙方支付相當于租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或增加不合理收費項目，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收費用。甲方應按照多收費用的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導致乙方無法正常辦理相關(guān)證照手續(xù)或影響乙方正常經(jīng)營的，應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或經(jīng)營法律法規(guī)禁止的業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照甲方要求愛護場地及附屬設(shè)施，擅自改造、損壞場地及設(shè)施的，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未配合甲方做好小吃街的宣傳推廣活動，或未按照甲方要求提供相關(guān)宣傳資料及信息，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照每次[X]元向乙方收取違約金。經(jīng)甲方多次要求仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（