PAGE房頂樓板出售合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房頂樓板欲出售，乙方愿意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房頂樓板基本情況材質(zhì)：[具體材質(zhì)，如鋼筋混凝土等]尺寸規(guī)格：長[X]米，寬[X]米，厚度[X]厘米。詳細(xì)尺寸以實際交付為準(zhǔn)，但誤差不得超過[允許誤差范圍，如±[X]厘米]。數(shù)量：共計[X]塊。質(zhì)量狀況：該房頂樓板在出售前經(jīng)甲方自檢，質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱]，無明顯裂縫、破損等質(zhì)量問題。如有隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在簽訂本合同前如實告知乙方。2.樓板用途：該房頂樓板用于[具體用途，如民用建筑房頂鋪設(shè)等]。二、價格及付款方式1.價格雙方商定，每塊房頂樓板的售價為人民幣[X]元，合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調(diào)整。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，可抵作貨款。貨款支付：乙方應(yīng)在[具體提貨日期或交貨日期前X]天，將剩余貨款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余貨款金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的房頂樓板符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和用途要求，且擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。在乙方支付定金后，按照本合同約定的時間和地點，將房頂樓板交付給乙方。交付前，負(fù)責(zé)對樓板進(jìn)行妥善保管，因保管不善造成樓板損壞的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。向乙方提供與房頂樓板相關(guān)的質(zhì)量合格證明、產(chǎn)品說明書等資料。在交付房頂樓板時，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行驗收，確保乙方接收的樓板數(shù)量、質(zhì)量等符合本合同約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房頂樓板。在收到甲方交付的房頂樓板后，有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量不符等情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付定金及貨款。在收到甲方交付通知后，按時到指定地點接收房頂樓板。如因乙方原因未能按時接收，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的額外費用及損失。在驗收房頂樓板時，應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收方法進(jìn)行驗收。如無異議，視為甲方交付的樓板符合合同要求。驗收后，乙方應(yīng)妥善保管樓板，因乙方保管不善造成樓板損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、交付時間、地點及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將房頂樓板交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。2.交付地點：[詳細(xì)交付地點，如甲方倉庫地址或具體施工地點等]3.交付方式：運輸方式：由[運輸方，如甲方負(fù)責(zé)運輸或乙方自行安排運輸?shù)萞負(fù)責(zé)將房頂樓板運輸至交付地點。如由甲方負(fù)責(zé)運輸，運輸費用包含在合同總價內(nèi)；如由乙方自行安排運輸，乙方應(yīng)自行承擔(dān)運輸費用。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供貨物清單，雙方共同簽字確認(rèn)。貨物清單應(yīng)包含房頂樓板的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量狀況等信息，作為乙方驗收及后續(xù)處理的依據(jù)。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房頂樓板的質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱]，外觀無明顯裂縫、破損，尺寸誤差在允許范圍內(nèi)。乙方有權(quán)對樓板的材質(zhì)、強度等進(jìn)行抽樣檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如檢測不合格，乙方有權(quán)要求甲方更換或采取其他補救措施。2.驗收方法：數(shù)量驗收：乙方在接收房頂樓板時，應(yīng)按照貨物清單逐一核對數(shù)量，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不符，乙方應(yīng)在接收當(dāng)時提出異議。質(zhì)量驗收：乙方應(yīng)在接收樓板后的[驗收期限，如X]天內(nèi)，按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對樓板進(jìn)行驗收。驗收可采用外觀檢查、抽樣檢測等方式進(jìn)行。如乙方在驗收期限內(nèi)未提出質(zhì)量異議，視為甲方交付產(chǎn)品質(zhì)量合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量交付房頂樓板，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及貨款，同時甲方應(yīng)按照合同總價的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的房頂樓板質(zhì)量不符合本合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或采取其他補救措施，直至符合合同要求。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方出售的房頂樓板存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付定金或貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在驗收房頂樓板后，無故拒絕接收或不支付剩余貨款，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將房頂樓板轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或用于本合同約定以外的用途，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議