PAGE建筑能源管理合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該建筑”），為實(shí)現(xiàn)建筑能源的有效管理與節(jié)能目標(biāo)，甲方愿意委托乙方從事建筑能源管理服務(wù)；乙方具備提供建筑能源管理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑能源管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑基本信息該建筑位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑用途為[商業(yè)/辦公/住宅等具體用途]。建筑包含[具體樓層數(shù)]層，配備有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯等]。2.能源管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)該建筑內(nèi)的電力、水、燃?xì)獾戎饕茉吹氖褂眠M(jìn)行全面監(jiān)測(cè)、分析和管理。具體包括但不限于：安裝能源監(jiān)測(cè)設(shè)備，實(shí)時(shí)采集各區(qū)域、各設(shè)備的能源消耗數(shù)據(jù)，并傳輸至乙方的能源管理系統(tǒng)。對(duì)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行深度分析，找出能源消耗的高峰時(shí)段、高耗能設(shè)備及不合理的能源使用模式。根據(jù)分析結(jié)果，制定個(gè)性化的能源管理策略，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行優(yōu)化、節(jié)能措施實(shí)施、能源消耗控制目標(biāo)設(shè)定等。3.節(jié)能目標(biāo)乙方承諾通過實(shí)施有效的能源管理措施，在合同期內(nèi)實(shí)現(xiàn)該建筑能源消耗降低[X]%的目標(biāo)。節(jié)能效果的評(píng)估將以合同簽訂前該建筑的能源消耗數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)，在合同期內(nèi)每[具體時(shí)間段，如季度/半年]進(jìn)行一次對(duì)比核算。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方能源管理工作的實(shí)施情況，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方提供的能源管理相關(guān)報(bào)告和數(shù)據(jù)，包括能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告、節(jié)能措施實(shí)施進(jìn)度報(bào)告、節(jié)能效果評(píng)估報(bào)告等。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該建筑的相關(guān)資料，包括建筑平面圖、設(shè)備清單、能源供應(yīng)合同等，以便乙方開展能源管理工作。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與該建筑內(nèi)其他租戶或使用方的關(guān)系，確保能源管理工作的順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付能源管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。根據(jù)能源管理工作的需要，有權(quán)合理安排人員和設(shè)備，對(duì)該建筑進(jìn)行能源監(jiān)測(cè)和管理。在合同期內(nèi)，因?qū)嵤┕?jié)能措施而產(chǎn)生的節(jié)能收益，在扣除能源管理成本后，乙方有權(quán)按照約定比例分享。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定，制定詳細(xì)的建筑能源管理方案，并提交甲方審核通過后實(shí)施。配備專業(yè)的能源管理團(tuán)隊(duì)，包括能源工程師、技術(shù)人員等，確保能源管理工作的專業(yè)性和有效性。定期對(duì)能源監(jiān)測(cè)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和校準(zhǔn)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。每月向甲方提交能源管理工作月報(bào)，每季度提交能源消耗分析報(bào)告，每半年提交節(jié)能措施實(shí)施效果評(píng)估報(bào)告，每年提交年度能源管理總結(jié)報(bào)告。在合同期內(nèi)持續(xù)優(yōu)化能源管理策略，不斷提高能源利用效率，確保實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。對(duì)在能源管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和建筑相關(guān)信息予以保密。三、能源管理費(fèi)用及支付方式1.能源管理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的能源管理費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方為實(shí)施能源管理服務(wù)所產(chǎn)生的人員薪酬、設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)費(fèi)用、數(shù)據(jù)分析費(fèi)用、節(jié)能措施實(shí)施費(fèi)用等一切成本及合理利潤(rùn)。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付第一年度能源管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。此后，甲方應(yīng)在每年度開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年度剩余的能源管理費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、節(jié)能收益分享1.分享原則在合同期內(nèi)，如乙方通過實(shí)施能源管理措施實(shí)現(xiàn)了該建筑能源消耗降低的目標(biāo)，對(duì)于超出節(jié)能目標(biāo)部分所產(chǎn)生的節(jié)能收益，由甲乙雙方按照[具體比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]的比例進(jìn)行分享。節(jié)能收益的計(jì)算方式為：（合同簽訂前能源消耗費(fèi)用合同期內(nèi)實(shí)際能源消耗費(fèi)用）×分享比例。2.分享周期節(jié)能收益的分享周期為每[具體時(shí)間段，如半年/一年]進(jìn)行一次結(jié)算。乙方應(yīng)在每個(gè)分享周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交節(jié)能收益計(jì)算報(bào)告及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照約定比例進(jìn)行收益分配。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付能源管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停能源管理服務(wù)，直至甲方支付完畢欠費(fèi)及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展能源管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的能源管理方案實(shí)施服務(wù)，或未達(dá)到節(jié)能目標(biāo)，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定定期向甲方提交相關(guān)報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)按照?qǐng)?bào)告價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的能源管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或建筑相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章