海外投資房地產購買合同協議甲方（買方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯系人：【甲方聯系人】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（賣方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯系人：【乙方聯系人】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于：1.甲方有意向在【國家/地區(qū)】購買房地產；2.乙方擁有【具體房產描述】的房地產，愿意出售給甲方；3.雙方經過友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。第二條合同雙方甲方：【甲方全稱】，以下簡稱“買方”；乙方：【乙方全稱】，以下簡稱“賣方”。第三條合同標的本合同標的為位于【國家/地區(qū)】【具體地址】的房地產，以下簡稱“標的房產”。第二章房產基本情況第四條房產所有權賣方保證標的房產的合法所有權，且不存在任何爭議。第五條房產狀況賣方保證標的房產在合同簽訂日前，結構安全、設施齊全，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第六條房產權證賣方應在本合同簽訂前向買方提供標的房產的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。第三章購買條件第七條購買價格標的房產的購買價格為【購買價格】（大寫：【大寫購買價格】），該價格包含稅費、傭金等所有費用。第八條付款方式1.甲方應在合同簽訂后【付款期限】內支付總價的【首付款比例】作為首付款；2.剩余款項在標的房產過戶登記后【付款期限】內付清。第四章過戶手續(xù)第九條過戶責任賣方負責辦理標的房產的過戶手續(xù)，包括但不限于權屬變更登記、繳納稅費等。第十條過戶時間賣方應在合同簽訂后【過戶期限】內完成標的房產的過戶手續(xù)。第十一條過戶費用標的房產過戶過程中產生的稅費及其他費用由【費用承擔方】承擔。第五章違約責任第十二條違約情形1.任何一方違反本合同約定，未按時履行合同義務的；2.一方提供虛假信息或隱瞞標的房產真實情況的；3.標的房產權屬存在爭議的；4.標的房產被查封、抵押或其他法律限制的。第十三條違約責任1.違約方應承擔對方因此遭受的損失；2.因違約導致合同無法履行的，違約方應向對方支付合同總價【違約金比例】的違約金。第六章爭議解決第十四條爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商，協商不成時提交【仲裁機構】仲裁。第七章其他第十五條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條合同變更本合同如有變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十七條合同解除本合同在下列情況下可以解除：1.雙方協商一致；2.一方嚴重違約，另一方在合理期限內要求解除合同；3.出現不可抗力因素，導致合同無法履行。第十八條合同附件本合同附件包括但不限于：1.房產產權證明文件；2.雙方身份證明文件；3.付款憑證；4.其他相關文件。甲方（買方）：【甲方全稱】簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（賣方）：【乙方全稱】簽字（或蓋章）：