為明確出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在房屋租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。合同當(dāng)事人信息出租方（甲方）：名稱：________________________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________承租方（乙方）：名稱：________________________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________租賃房屋基本情況1.位置：甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.面積：租賃房屋建筑面積為________平方米（以房屋權(quán)屬證明或?qū)嶋H測量結(jié)果為準(zhǔn)）。3.用途：乙方租賃該房屋用于________________（需符合房屋規(guī)劃用途及法律法規(guī)規(guī)定）。4.權(quán)屬：甲方確認(rèn)租賃房屋為其合法所有（或有權(quán)出租），且不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿____日前以書面形式向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。若乙方未提出續(xù)租申請或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同到期后自動終止，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)騰空并交還房屋。租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣________元（大寫：____________________）。2.支付方式：租金按____（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每____（支付周期）的首月____日前，將當(dāng)期租金以____（轉(zhuǎn)賬/支票等）方式支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：________________________）。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付房屋押金人民幣________元（大寫：____________________）。租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用、房屋及附屬設(shè)施無損壞（正常損耗除外）的，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后____日內(nèi)無息退還押金。4.其他費用：租賃期內(nèi)，房屋使用產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、供暖費、燃?xì)赓M等由____方承擔(dān)（雙方可根據(jù)實際情況約定），乙方應(yīng)按時足額繳納，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用（不足部分乙方仍需補(bǔ)足）。雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，交付時房屋及設(shè)施能正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題需維修的，甲方應(yīng)及時履行維修義務(wù)；因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。應(yīng)配合乙方辦理與房屋使用相關(guān)的合法手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照注冊、備案等），提供必要的證明文件。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，在租賃期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)。應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____日書面征得甲方同意，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修改造費用由乙方承擔(dān)；租賃期滿后，乙方可拆除可移動裝修設(shè)施，若甲方要求保留的，雙方可協(xié)商處理。應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋周邊環(huán)境秩序。違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按約定交付房屋或提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金及押金，并賠償乙方的直接損失。3.任何一方擅自解除合同（本合同另有約定除外），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）。爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日合同說明本合同模板