PAGE房屋工程質(zhì)保合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就房屋工程質(zhì)保事宜委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋工程范圍本合同所涉及的房屋工程為[房屋具體地址及詳細(xì)信息]，包括但不限于房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外墻裝飾、水電安裝、暖通工程等全部工程內(nèi)容。2.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋工程在質(zhì)保期內(nèi)提供質(zhì)量保證服務(wù)，包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢查、維修、更換等。質(zhì)保期自房屋工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體質(zhì)保期限為[X]年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。有權(quán)監(jiān)督乙方的質(zhì)保工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋工程的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以便乙方了解工程情況。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行檢查和維修工作。按照本合同約定向乙方支付質(zhì)保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與質(zhì)保服務(wù)相關(guān)的必要協(xié)助和配合。根據(jù)本合同約定收取質(zhì)保費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的質(zhì)保服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)房屋工程質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量檢查、維修等工作。在質(zhì)保期開(kāi)始前，制定詳細(xì)的質(zhì)保服務(wù)計(jì)劃，并提交給甲方備案。質(zhì)保服務(wù)計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)保期內(nèi)的檢查周期、維修流程、應(yīng)急處理措施等內(nèi)容。按照質(zhì)保服務(wù)計(jì)劃定期對(duì)房屋工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、防水性能、水電設(shè)施運(yùn)行狀況等。每次檢查后應(yīng)向甲方提交檢查報(bào)告，詳細(xì)記錄檢查情況及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)于甲方通知的工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和評(píng)估。根據(jù)問(wèn)題的嚴(yán)重程度，制定合理的維修方案，并及時(shí)組織維修。維修工作應(yīng)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，盡快完成，以減少對(duì)甲方正常使用房屋的影響。在維修過(guò)程中，如需更換工程材料或零部件，應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。對(duì)每次維修工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的材料或零部件等信息。維修工作完成后，向甲方提交維修報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方在維修報(bào)告上簽字確認(rèn)。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對(duì)質(zhì)保服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和分析，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的普遍性問(wèn)題或潛在風(fēng)險(xiǎn)，提出改進(jìn)措施和建議，并及時(shí)反饋給甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，嚴(yán)格按照本合同約定履行質(zhì)保服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。三、質(zhì)保費(fèi)用及支付方式1.質(zhì)保費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的質(zhì)保費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式質(zhì)保費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，并明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將質(zhì)保費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到質(zhì)保費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付質(zhì)保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停質(zhì)保服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因妨礙乙方正常開(kāi)展質(zhì)保服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)保服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行質(zhì)量檢查或未及時(shí)處理工程質(zhì)量問(wèn)題，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照質(zhì)保費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的質(zhì)保服務(wù)不符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)擅自停止質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的全部質(zhì)保費(fèi)用，并按照質(zhì)保費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行質(zhì)保義務(wù)，直至質(zhì)保期屆滿。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____