PAGE店鋪無償使用合同范本甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用店鋪的具體用途]需要，甲方同意將其擁有的位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪無償提供給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方無償使用甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。2.店鋪用途：乙方僅可將該店鋪用于[明確約定的使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、無償使用期限1.本合同無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.無償使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用店鋪。在無償使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回店鋪，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證店鋪的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等（如有需要）。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)店鋪的物業(yè)費用、水電費等因店鋪自身產(chǎn)生的費用，但乙方因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的額外費用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在無償使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用店鋪。乙方有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)協(xié)助解決與店鋪使用相關(guān)的問題。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，不得在店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，如員工工資、稅費等。無償使用期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方，并清理干凈店鋪內(nèi)的物品。四、裝修與改造1.乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。裝修改造不得影響店鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。3.無償使用期限屆滿或本合同提前終止后，乙方對店鋪進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動的裝飾物品外，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供店鋪或擅自提前收回店鋪，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪用途、損壞店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備、逾期支付費用或未按時返還店鋪等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以