PAGE小區(qū)樓盤(pán)裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于[小區(qū)名稱及具體房號(hào)]的房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋地址：[小區(qū)名稱及具體房號(hào)]建筑面積：[X]平方米戶型結(jié)構(gòu)：[如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]2.裝修內(nèi)容及要求室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修等。具體裝修項(xiàng)目及要求詳見(jiàn)附件《裝修項(xiàng)目清單》。裝修風(fēng)格：[如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]裝修材料及品牌：乙方應(yīng)按照附件《裝修材料清單》中約定的材料及品牌進(jìn)行采購(gòu)和使用。如因特殊情況需要更換材料，需提前征得甲方書(shū)面同意。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供裝修房屋的原始資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方裝修工作提供必要的便利條件。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和人員。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)將房屋清理干凈，達(dá)到交付使用條件。按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本合同裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付裝修費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的[X%]即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。泥瓦、木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的[X%]即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的[X%]即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。裝修工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付剩余裝修費(fèi)用即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本裝修工程工期自合同簽訂之日起[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問(wèn)題。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)要求。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求。2.驗(yàn)收裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)分階段向甲方提交工程質(zhì)量報(bào)告，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)已完成的工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供全套竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因返工導(dǎo)致工程延誤的，乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修材料或使用不符合合同約定品牌、規(guī)格、型號(hào)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換為合同約定的材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)材料費(fèi)用，并要求乙方按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在裝修過(guò)程中因施工不當(dāng)造成房屋及鄰里財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括《