PAGE承租合同解除協(xié)議模板甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該租賃房屋包括[詳細列舉房屋內的設施設備，如：客廳的電視、沙發(fā)，臥室的床、衣柜，廚房的爐灶、抽油煙機等]。租賃房屋用途為[明確約定的用途，如居住、辦公等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同解除原因經雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如：雙方友好協(xié)商決定不再繼續(xù)履行合同；因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行等]三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定返還租賃房屋及相關設施設備。有權要求乙方支付截至合同解除之日應支付而未支付的租金、水電費、物業(yè)費等費用。義務按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金、押金等款項。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方搬離物品等。確保租賃房屋在交付給乙方時符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在質量問題或安全隱患。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的剩余租金、押金等款項。有權要求甲方協(xié)助辦理與租賃房屋相關的交接手續(xù)。義務按照本協(xié)議約定向甲方返還租賃房屋及相關設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。支付截至合同解除之日應支付而未支付的租金、水電費、物業(yè)費等費用。在合同解除后[約定的期限，如3日內]內搬離租賃房屋，逾期未搬離的，應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付占有使用費。四、租金、押金及其他費用結算1.租金結算乙方已支付至____年__月__日的租金，共計人民幣[X]元。合同解除后，甲方應退還乙方剩余租金人民幣[X]元。2.押金結算乙方支付的押金為人民幣[X]元。經雙方確認，租賃房屋及相關設施設備無損壞、乙方無欠費等情況后，甲方應在本協(xié)議生效之日起[約定的期限，如5日內]將押金全額退還乙方。3.其他費用結算乙方應在合同解除前結清租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。經雙方核對，乙方應支付的水電費為人民幣[X]元，物業(yè)費為人民幣[X]元，燃氣費為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。乙方應在本協(xié)議生效之日起[約定的期限，如3日內]向甲方支付上述費用。五、房屋及設施設備返還1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[約定的期限，如3日內]將租賃房屋騰空，并將房屋鑰匙及相關設施設備完好無損地返還給甲方。2.乙方應確保租賃房屋內的物品已全部搬離，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。3.甲方在接收租賃房屋及相關設施設備時，應向乙方出具書面的接收確認書。六、違約責任及賠償1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[約定的期限，如10日]的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付剩余應退還金額及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定返還租賃房屋及相關設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[約定的期限，如10日]的，甲方有權采取措施收回租賃房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費、物業(yè)費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[約定的期限，如10日]的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付費用及違約金。4.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本