PAGE房租家電賠償合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，并使用房屋內(nèi)的家電設(shè)備，為明確雙方在租賃期間關(guān)于家電設(shè)備的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家電設(shè)備情況1.房屋地址：甲方將位于__________________的房屋出租給乙方使用。2.家電設(shè)備清單：電視機(jī)：品牌__________________，型號(hào)__________________，數(shù)量______臺(tái)。冰箱：品牌__________________，型號(hào)__________________，數(shù)量______臺(tái)。洗衣機(jī)：品牌__________________，型號(hào)__________________，數(shù)量______臺(tái)。空調(diào)：品牌__________________，型號(hào)__________________，數(shù)量______臺(tái)。熱水器：品牌__________________，型號(hào)__________________，數(shù)量______臺(tái)。其他家電設(shè)備（如有）：__________________二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及家電設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月/季/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付下期租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、家電設(shè)備的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋內(nèi)的家電設(shè)備，不得擅自拆改、損壞家電設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成家電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.租賃期間，家電設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對(duì)家電設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)家電設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并自行聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е录译娫O(shè)備損壞的除外。3.對(duì)于乙方無法自行維修的重大故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______天內(nèi)安排維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家電設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、家電設(shè)備的賠償1.在租賃期間，如乙方因保管不善等原因造成家電設(shè)備丟失、損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行賠償：對(duì)于能夠修復(fù)的家電設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因設(shè)備損壞給甲方造成的相應(yīng)損失。對(duì)于無法修復(fù)或修復(fù)后仍無法正常使用的家電設(shè)備，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方同款或類似型號(hào)的家電設(shè)備，或按照設(shè)備的折舊價(jià)值進(jìn)行賠償。設(shè)備折舊價(jià)值的計(jì)算方式為：設(shè)備購買價(jià)格×（1已使用年限÷設(shè)備預(yù)計(jì)使用年限）。如家電設(shè)備的損壞是由于不可抗力、自然損耗或甲方自身原因造成的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及家電設(shè)備完好無損地交還甲方。如發(fā)現(xiàn)家電設(shè)備有損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本合同第五條第1款的規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及家電設(shè)備后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，應(yīng)在驗(yàn)收完畢后______天內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同第四條關(guān)于家電設(shè)備使用與維護(hù)的約定，導(dǎo)致家電設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補(bǔ)足押金。如乙方押金不足以支付賠償金額的，乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方違反本合同第三條關(guān)于租金及押金退還的約定，逾期退還押金的，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。5.若甲方違反本合同第四條關(guān)于家電設(shè)備維修的約定，未及時(shí)安排維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家電設(shè)備的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。6.如一方違反本合同約定給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同