PAGE屋頂農(nóng)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有屋頂空間用于建設(shè)農(nóng)場(chǎng)，并希望委托乙方對(duì)屋頂農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)，乙方具備專業(yè)的屋頂農(nóng)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂農(nóng)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）屋頂農(nóng)場(chǎng)范圍甲方屋頂農(nóng)場(chǎng)位于[具體地址]，面積為[X]平方米，包括但不限于種植區(qū)域、灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、遮陽(yáng)設(shè)施等相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備。（二）養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.植物養(yǎng)護(hù)根據(jù)不同植物的生長(zhǎng)需求，定期進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等工作，確保植物健康生長(zhǎng)。監(jiān)測(cè)植物生長(zhǎng)狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理植物生長(zhǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況，如萎蔫、黃葉、病蟲(chóng)害爆發(fā)等，并采取相應(yīng)的挽救措施。根據(jù)季節(jié)和植物生長(zhǎng)階段，適時(shí)進(jìn)行換盆、移栽、補(bǔ)種等操作，保證植物的合理布局和生長(zhǎng)空間。2.灌溉系統(tǒng)維護(hù)定期檢查灌溉管道、噴頭等設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，無(wú)漏水、堵塞等問(wèn)題。根據(jù)天氣情況和植物需水狀況，合理調(diào)整灌溉時(shí)間和水量，保證灌溉效果。及時(shí)修復(fù)或更換損壞的灌溉設(shè)備，保障灌溉系統(tǒng)的持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行。3.排水系統(tǒng)檢查定期清理排水管道，防止雜物堵塞，確保排水暢通。檢查排水坡度和排水口，保證雨水能夠順利排出屋頂，避免積水對(duì)屋頂結(jié)構(gòu)和植物造成損害。在暴雨等惡劣天氣前后，加強(qiáng)對(duì)排水系統(tǒng)的巡查，及時(shí)排除積水隱患。4.遮陽(yáng)設(shè)施管理檢查遮陽(yáng)網(wǎng)、遮陽(yáng)布等遮陽(yáng)設(shè)施的牢固程度，如有松動(dòng)或損壞及時(shí)修復(fù)或更換。根據(jù)陽(yáng)光強(qiáng)度和植物需求，適時(shí)調(diào)整遮陽(yáng)設(shè)施的覆蓋范圍和角度，為植物提供適宜的光照環(huán)境。5.屋頂結(jié)構(gòu)及設(shè)施維護(hù)定期檢查屋頂農(nóng)場(chǎng)的支撐結(jié)構(gòu)、防護(hù)欄桿等設(shè)施，確保其安全性和穩(wěn)定性，無(wú)松動(dòng)、變形、腐蝕等情況。對(duì)屋頂農(nóng)場(chǎng)的附屬建筑、工具房等進(jìn)行日常維護(hù)，保持其整潔、完好，無(wú)損壞跡象。如發(fā)現(xiàn)屋頂結(jié)構(gòu)或設(shè)施存在安全隱患，及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的防護(hù)措施，同時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行維修或整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解屋頂農(nóng)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)展情況和相關(guān)信息。在乙方未按照合同約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供屋頂農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)資料和信息，包括但不限于屋頂結(jié)構(gòu)圖紙、植物種植規(guī)劃等，以便乙方開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作。按照合同約定向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。協(xié)助乙方解決養(yǎng)護(hù)工作中遇到的與甲方相關(guān)的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)與其他業(yè)主或物業(yè)的關(guān)系等。不得擅自對(duì)屋頂農(nóng)場(chǎng)的設(shè)施和布局進(jìn)行改動(dòng)，如需改動(dòng)應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。根據(jù)養(yǎng)護(hù)工作的實(shí)際需要，合理使用甲方提供的屋頂農(nóng)場(chǎng)空間和相關(guān)設(shè)施。在養(yǎng)護(hù)工作中，有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)養(yǎng)護(hù)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，認(rèn)真履行屋頂農(nóng)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)職責(zé)，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。配備專業(yè)技術(shù)人員和必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)備、工具，定期對(duì)養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高養(yǎng)護(hù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。建立養(yǎng)護(hù)工作檔案，記錄養(yǎng)護(hù)工作的內(nèi)容、時(shí)間、效果等情況，定期向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告。遵守甲方所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在養(yǎng)護(hù)工作中造成甲方屋頂農(nóng)場(chǎng)設(shè)施損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的屋頂農(nóng)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。此費(fèi)用包含乙方為履行養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的人工成本、材料費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）；剩余養(yǎng)護(hù)費(fèi)用在當(dāng)年養(yǎng)護(hù)服務(wù)期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成養(yǎng)護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方擅自改動(dòng)屋頂農(nóng)場(chǎng)設(shè)施或布局，導(dǎo)致乙方養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法正常開(kāi)展或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致植物生長(zhǎng)不良、設(shè)施損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方連續(xù)[X]次未達(dá)到養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求提交養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告的，每逾期一日，應(yīng)按照養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.乙方在養(yǎng)護(hù)工作中違反法律法規(guī)或甲方所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行或變更合同相關(guān)條款。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在合同履行期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；