PAGE新房裝修拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其新房進(jìn)行裝修，并需要拆除部分原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施，乙方具備專業(yè)的裝修拆除服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方新房裝修拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除范圍1.甲方新房?jī)?nèi)指定的非承重墻體拆除，具體位置如下：[詳細(xì)說(shuō)明墻體的房間位置及尺寸][如有多個(gè)墻體，依次羅列]2.廚房原有櫥柜、吊柜拆除。3.衛(wèi)生間原有潔具（包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）拆除。4.客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的門(mén)窗拆除。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照甲方的要求及建筑施工安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害。2.拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。3.在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及相鄰房屋造成影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)拆除工作不符合要求的，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)的詳細(xì)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及拆除要求。按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)及相鄰業(yè)主，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排拆除工作。2.義務(wù)具備從事裝修拆除服務(wù)所需的資質(zhì)證書(shū)及相關(guān)許可證，并向甲方提供證明文件。派遣具有專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護(hù)用品。在拆除前，對(duì)拆除范圍內(nèi)的水、電、氣等管道進(jìn)行檢查，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，避免拆除過(guò)程中造成損壞。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方要求及本合同約定的拆除范圍、拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量。在拆除工作完成后，清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)清運(yùn)手續(xù)。對(duì)拆除過(guò)程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息及隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同項(xiàng)下的新房裝修拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更拆除范圍或增加拆除項(xiàng)目除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本合同約定的拆除工作開(kāi)工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括施工人員、設(shè)備、工具等的安排。（二）竣工日期拆除工作應(yīng)在開(kāi)工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因甲方原因（如變更拆除范圍、提供資料不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整工期。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.拆除范圍符合本合同約定，無(wú)遺漏拆除項(xiàng)目。2.房屋主體結(jié)構(gòu)未受到損害，拆除部位邊緣整齊，無(wú)明顯裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。3.建筑垃圾已清理完畢，現(xiàn)場(chǎng)整潔。4.水、電、氣等管道未因拆除工作造成損壞，能夠正常使用。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成拆除工作后，應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供拆除工作的相關(guān)記錄及資料。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鳠o(wú)法順利開(kāi)展，如提供資料不完整、協(xié)調(diào)工作不到位等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的賠償。4.若乙方未按照本合同約定對(duì)拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理及運(yùn)輸，或未辦理相關(guān)清運(yùn)手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理及辦理手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方泄露甲方房屋相關(guān)信息及隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同