PAGE小區(qū)采暖施工合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[小區(qū)名稱]的采暖系統(tǒng)進(jìn)行施工及相關(guān)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)采暖施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)對[小區(qū)名稱]內(nèi)的采暖系統(tǒng)進(jìn)行全面施工，包括但不限于采暖管道的鋪設(shè)、散熱器的安裝、鍋爐或其他供熱設(shè)備的安裝調(diào)試等，確保整個小區(qū)采暖系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行并達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的供熱效果。2.施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。3.供熱服務(wù)內(nèi)容自采暖系統(tǒng)施工完畢并驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)在采暖期內(nèi)為小區(qū)提供供熱服務(wù)，保證供熱溫度達(dá)到當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供熱時間按照當(dāng)?shù)毓峁芾聿块T的要求執(zhí)行。供熱期間，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)，及時處理設(shè)備故障和供熱問題，確保供熱系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)建筑圖紙、地下管線分布等資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)因施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，但因甲方或第三方原因?qū)е碌某狻Ｘ?fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下管線等隱蔽工程存在問題或與施工圖紙不符，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。施工完畢后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在供熱期內(nèi)，按照本合同約定的供熱服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)、高效的供熱服務(wù)，確保供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等進(jìn)行合理處理，符合環(huán)保要求，承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、工程款支付1.合同價款本合同總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此價款為固定總價，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：____________________元整）。采暖管道鋪設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元（大寫：____________________元整）。散熱器安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元（大寫：____________________元整）。鍋爐或其他供熱設(shè)備安裝調(diào)試完畢且整個采暖系統(tǒng)經(jīng)甲方及相關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[進(jìn)度款金額3]元（大寫：____________________元整）。采暖期結(jié)束后，如乙方供熱服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，甲方向乙方支付合同總價款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：____________________元整）。3.支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后的[具體付款期限]個工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、工期1.開工日期本合同工期自甲方書面通知乙方具備開工條件之日起計算，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期乙方應(yīng)在開工后的[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部施工任務(wù)，并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按照合同總價款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)保期乙方對本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期年限]年。2.質(zhì)保期服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工范圍內(nèi)的采暖系統(tǒng)進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期響應(yīng)時間]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。3.質(zhì)保期滿后質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)，具體費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自對乙方已完成的工程進(jìn)行變更或拆除，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并按照本合同約定支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。如乙方在供熱期內(nèi)未按照合同約定提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致供熱溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或供熱系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)采取措施及時解決問題，并按照未達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)或故障影響的程度，向甲方支付違約金。如因供熱問題給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合