PAGE承包水電維保合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對(duì)其相關(guān)場(chǎng)所的水電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方具備專業(yè)的水電維保能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包水電維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維保范圍1.甲方所屬[具體地點(diǎn)]內(nèi)的所有水電系統(tǒng)，包括但不限于建筑物內(nèi)的電力供應(yīng)線路、配電箱、開關(guān)插座、燈具、水泵、給排水管道、閥門等設(shè)施設(shè)備。2.涵蓋辦公區(qū)域、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等全部水電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。（二）維保內(nèi)容1.定期巡檢：乙方應(yīng)每周對(duì)維保范圍內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、線路連接是否正常、管道有無(wú)滲漏等，并做好詳細(xì)記錄。2.故障維修：對(duì)于巡檢中發(fā)現(xiàn)的水電設(shè)施故障或甲方通知的故障，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保水電系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。3.預(yù)防性維護(hù)：根據(jù)設(shè)備的使用年限、運(yùn)行狀況等，乙方應(yīng)制定合理的預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，包括設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試等工作，以延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，降低故障發(fā)生率。4.應(yīng)急處理：在遇到突發(fā)水電事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，全力配合甲方進(jìn)行應(yīng)急搶險(xiǎn)工作，盡快恢復(fù)水電供應(yīng)，并承擔(dān)相應(yīng)的應(yīng)急處理費(fèi)用（除因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的事故外）。5.水電設(shè)施的更新與改造：根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，乙方可在征得甲方書面同意后，對(duì)部分老化或損壞嚴(yán)重的水電設(shè)施進(jìn)行合理的更新與改造，但費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（三）維保期限本合同的維保期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維保服務(wù)。在乙方違反本合同約定或未能達(dá)到維保要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供維保范圍內(nèi)水電設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等，以便乙方更好地開展維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排專人引導(dǎo)乙方工作人員進(jìn)入相關(guān)場(chǎng)所、協(xié)調(diào)其他施工單位避免影響乙方工作等。按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維保費(fèi)用。在維保工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的水電設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患或不符合相關(guān)規(guī)范要求時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并在整改完成后再繼續(xù)開展維保工作。2.義務(wù)具備從事水電維保工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維保工作的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照本合同約定的維保范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)，確保水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。定期向甲方提交維保工作月報(bào)、季報(bào)和年度總結(jié)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維保工作情況、設(shè)備運(yùn)行狀況、存在的問(wèn)題及解決方案等。建立健全維保工作檔案，妥善保管維保記錄、維修報(bào)告、更換零部件清單等資料，以備甲方查閱。對(duì)維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和水電設(shè)施相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維保期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌乃娫O(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；因乙方故意或重大過(guò)失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用本合同約定的維保費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的可調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.自合同生效后的每月[具體日期]，甲方向乙方支付當(dāng)月維保費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議且乙方已按照本合同約定完成全部維保工作，甲方應(yīng)在合同期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的維保費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整1.如因甲方要求增加維保范圍、變更維保內(nèi)容或延長(zhǎng)維保期限等原因?qū)е戮S保費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定增加的費(fèi)用金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因國(guó)家政策調(diào)整、原材料價(jià)格大幅波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致乙方維保成本明顯增加的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整維保費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停維保工作給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維保服務(wù)，或未按時(shí)完成維保工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年度維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因未履行合同給甲方造成的全部損失。2.若乙方在維保工作中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致水電設(shè)施損壞、故障或發(fā)生安全事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的第三方索賠費(fèi)用等。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或水電設(shè)施相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行或協(xié)商解除合同。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）