PAGE房子轉(zhuǎn)租續(xù)簽合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租人、現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），乙方承租甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）?，F(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，欲將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.租賃期限：本合同轉(zhuǎn)租租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。該期限與乙方在原租賃合同中剩余的租賃期限一致。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不得高于乙方在原租賃合同中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，且不得擅自提高租金。支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向乙方支付租金。乙方應(yīng)在收到租金后向丙方提供合法有效的收款憑證。4.押金：丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或本合同提前終止且丙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，由乙方無(wú)息退還給丙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照原租賃合同的約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方轉(zhuǎn)租房屋過程中，甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)租行為不符合法律法規(guī)及原租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方應(yīng)履行對(duì)房屋的維修義務(wù)，但因乙方或丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定收取丙方支付的租金及押金。乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求丙方改正，并追究丙方的違約責(zé)任。在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)租行為已獲得甲方的書面同意，并向丙方出示甲方同意轉(zhuǎn)租的書面文件。乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向丙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋的使用現(xiàn)狀、存在的瑕疵等。在租賃期間，乙方應(yīng)履行對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，但因丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房屋入住手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利丙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)導(dǎo)致丙方損失的，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前終止后，丙方有權(quán)要求乙方按照約定退還押金。2.義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付租金及押金，并按時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用。丙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修。丙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本合同提前終止后，丙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還乙方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反原租賃合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定使用條件，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除原租賃合同，影響乙方轉(zhuǎn)租行為的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，或者轉(zhuǎn)租行為不符合法律法規(guī)及原租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除原租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已收取的丙方租金及押金應(yīng)退還丙方，乙方與丙方之間的糾紛由乙方自行解決。若乙方未按照本合同約定向丙方履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定向乙方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。若丙方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修，乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。若丙方拒不履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣[X]元。若丙方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還乙方，或者交還的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定狀態(tài)的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（