PAGE承租蔬菜冷庫(kù)合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有蔬菜冷庫(kù)設(shè)施，乙方有意承租該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存蔬菜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.冷庫(kù)位置：甲方出租的蔬菜冷庫(kù)位于[具體地址]。2.冷庫(kù)規(guī)格：冷庫(kù)建筑面積為[X]平方米，庫(kù)內(nèi)凈高為[X]米，溫度控制范圍在[最低溫度][最高溫度]攝氏度之間。3.配套設(shè)施：冷庫(kù)配備有制冷設(shè)備、保溫系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、貨架等設(shè)施，以滿足乙方蔬菜儲(chǔ)存的需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還冷庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還冷庫(kù)且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后[X]天內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)冷庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合使用要求的蔬菜冷庫(kù)及配套設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保冷庫(kù)的制冷系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)等設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫(kù)手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用冷庫(kù)及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如遇冷庫(kù)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)蔬菜的保管和養(yǎng)護(hù)，采取必要的措施防止蔬菜變質(zhì)、損壞等情況的發(fā)生。如因乙方保管不善導(dǎo)致蔬菜損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還冷庫(kù)，并保證冷庫(kù)及配套設(shè)施的完好無(wú)損。如乙方損壞冷庫(kù)及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在冷庫(kù)存放違法違規(guī)物品。五、貨物存儲(chǔ)與管理1.乙方應(yīng)合理安排蔬菜在冷庫(kù)內(nèi)的存儲(chǔ)位置，確保貨物存儲(chǔ)安全、有序。2.乙方應(yīng)建立貨物出入庫(kù)登記制度，詳細(xì)記錄貨物的出入庫(kù)時(shí)間、品種、數(shù)量等信息，并定期向甲方提供相關(guān)記錄。3.乙方在存儲(chǔ)蔬菜過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保鮮措施，如包裝、冷藏等，以保證蔬菜的質(zhì)量。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方存儲(chǔ)的蔬菜進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)乙方存儲(chǔ)的蔬菜存在質(zhì)量問(wèn)題或違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他措施。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買冷庫(kù)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保冷庫(kù)設(shè)施在遭受自然災(zāi)害、意外事故等損失時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買存儲(chǔ)在冷庫(kù)內(nèi)蔬菜的貨物保險(xiǎn)，以保障貨物在存儲(chǔ)期間的安全。如因乙方未購(gòu)買貨物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用冷庫(kù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變冷庫(kù)用途、損壞冷庫(kù)設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到解除合同通知之日起[X]天內(nèi)，按照本合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效