PAGE托養(yǎng)中心拆除合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[托養(yǎng)中心具體地址]的托養(yǎng)中心，現(xiàn)因[拆除原因詳細說明]，甲方?jīng)Q定拆除該托養(yǎng)中心，并委托乙方負責(zé)相關(guān)拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就托養(yǎng)中心拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.托養(yǎng)中心位置及范圍托養(yǎng)中心位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其具體范圍包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施、配套用房等，具體以現(xiàn)場實際情況為準。2.拆除內(nèi)容乙方負責(zé)拆除托養(yǎng)中心內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、圍墻、道路、綠化、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊居民的影響。乙方應(yīng)妥善保護托養(yǎng)中心內(nèi)及周邊的公共設(shè)施和文物古跡，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進度及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除要求和標(biāo)準進行作業(yè)。有權(quán)對乙方拆除過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)及時整改。2.義務(wù)向乙方提供托養(yǎng)中心的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙、設(shè)計文件等，以便乙方了解托養(yǎng)中心的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責(zé)協(xié)調(diào)托養(yǎng)中心周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照本合同約定收取拆除費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆除方案，并報甲方審核同意后實施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊伍進行作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程。在拆除前，對托養(yǎng)中心內(nèi)的物品進行清理和登記，并妥善保管或按照甲方要求進行處理。按照本合同約定的拆除要求和標(biāo)準進行作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量。拆除后的場地應(yīng)達到平整、干凈的要求。在拆除過程中，負責(zé)做好安全防護工作，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。按照甲方要求的時間完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾清理完畢。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除過程、拆除質(zhì)量、安全情況、環(huán)保措施落實情況等內(nèi)容。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次托養(yǎng)中心拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾清理完畢，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同約定的拆除工期為自合同簽訂之日起[X]個日歷天。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成拆除工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除要求和標(biāo)準進行作業(yè)，導(dǎo)致拆除工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合同要求。如因返工造成工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工作，每延誤一天，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_