PAGE承建門衛(wèi)室的合同范本承建門衛(wèi)室合同甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有門衛(wèi)室承建需求，乙方具備相應(yīng)的承建能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方門衛(wèi)室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門衛(wèi)室規(guī)格與要求門衛(wèi)室占地面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米。建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，墻體厚度為[X]厘米，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，具備良好的抗震性能。門衛(wèi)室內(nèi)凈高為[X]米，地面采用[具體地面材料，如防滑地磚]鋪設(shè)，墻面采用[墻面裝飾材料，如白色乳膠漆]粉刷，頂面采用[頂面處理方式，如輕鋼龍骨吊頂]處理，確保室內(nèi)整潔美觀。門衛(wèi)室設(shè)置一扇寬度為[X]米的電動伸縮門，電動伸縮門應(yīng)具備遙控及刷卡開啟功能，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋁合金]，顏色與門衛(wèi)室整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。門衛(wèi)室配備一扇高度為[X]米、寬度為[X]米的鋼制防盜門，門鎖采用[具體門鎖類型，如甲級防盜鎖]，確保安全可靠。門衛(wèi)室窗戶采用塑鋼窗，規(guī)格為[具體尺寸]，玻璃為雙層中空玻璃，具備良好的隔音、隔熱效果。2.室內(nèi)設(shè)施配置門衛(wèi)室內(nèi)設(shè)置值班桌椅一套，桌椅材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如實(shí)木]，顏色為[具體顏色]，尺寸符合人體工程學(xué)原理，確保值班人員舒適辦公。配備一臺空調(diào)，空調(diào)匹數(shù)為[X]匹，品牌為[具體品牌]，具備冷暖兩用功能，滿足室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)需求。安裝一臺監(jiān)控?cái)z像頭，監(jiān)控?cái)z像頭具備高清畫質(zhì)、夜視功能，存儲時長不少于[X]天，能夠?qū)崟r監(jiān)控門衛(wèi)室外情況，并將監(jiān)控畫面?zhèn)鬏斨良追街付ǖ谋O(jiān)控終端。設(shè)置一個文件柜，用于存放門衛(wèi)室相關(guān)文件資料，文件柜材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鐵皮]，尺寸為[具體尺寸]，確保文件資料存放安全有序。3.水電安裝電氣系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，安裝照明燈具若干，確保室內(nèi)光線充足。燈具采用節(jié)能型LED燈，功率為[X]瓦，顏色為白色。配備一個配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)安裝漏電保護(hù)器、空氣開關(guān)等電器元件，確保用電安全。給排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻，安裝水龍頭一個，用于日常用水；設(shè)置一個地漏，確保地面排水順暢。連接至甲方指定的給排水管道接口，確保用水接入和排水排出正常。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的承建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工過程中，對不符合合同約定的部分要求乙方進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到合同要求。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對門衛(wèi)室的設(shè)計(jì)、功能等提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供門衛(wèi)室建設(shè)所需的場地，并確保場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。按照合同約定的時間和方式，向乙方支付承建費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。在乙方完成承建工作后，及時組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照約定支付剩余款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承建費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)合同約定和甲方要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，選擇符合質(zhì)量要求的建筑材料和設(shè)備。2.義務(wù)按照合同約定的規(guī)格、要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織施工，確保門衛(wèi)室建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)合同約定的建筑材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。在施工過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的意見和建議及時整改落實(shí)。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對承建的門衛(wèi)室提供保修服務(wù)，保修期限為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、承建費(fèi)用及支付方式1.承建費(fèi)用本合同門衛(wèi)室承建總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的門衛(wèi)室建設(shè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方承建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。門衛(wèi)室基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付承建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。門衛(wèi)室主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付承建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。門衛(wèi)室全部工程竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，支付剩余承建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同門衛(wèi)室承建工期自合同簽訂之日起開始計(jì)算，總工期為[X]天。2.乙方應(yīng)根據(jù)合同工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時竣工。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)室建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括門衛(wèi)室的建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施、水電安裝等全部工程內(nèi)容。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改或返工，直至驗(yàn)收合格。整改或返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付承建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期或其他要求履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如整改、返工等，直至達(dá)到合同要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效