PAGE新房裂縫修補合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所購新房出現(xiàn)裂縫問題，需要進行修補處理，乙方具備專業(yè)的房屋裂縫修補資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就新房裂縫修補事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修補房屋具體位置：甲方新房位于[具體小區(qū)名稱及門牌號]，房屋裂縫主要出現(xiàn)在[詳細描述裂縫所在墻面、地面或天花板的具體位置]。2.裂縫情況說明：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，裂縫寬度在[具體寬度范圍]之間，長度累計約為[具體長度]，部分裂縫伴有輕微滲漏現(xiàn)象。3.修補服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述房屋裂縫進行全面檢測，確定裂縫產(chǎn)生的原因及性質(zhì)。根據(jù)檢測結(jié)果制定專業(yè)的修補方案，采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝對裂縫進行修補。修補工藝包括但不限于壓力灌漿、表面修補、填充修補等，確保修補后的房屋結(jié)構(gòu)安全，裂縫不再繼續(xù)發(fā)展且外觀符合相關(guān)規(guī)范要求。對修補部位進行防水處理，防止?jié)B漏問題再次出現(xiàn)。在修補完成后，乙方需對修補效果進行質(zhì)量驗收，并向甲方提供詳細的修補報告，包括裂縫檢測數(shù)據(jù)、修補方案、使用材料清單、質(zhì)量驗收記錄等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行新房裂縫修補工作。有權(quán)對乙方的修補工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修補工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對修補質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供新房的相關(guān)資料，包括房屋買賣合同、房屋設(shè)計圖紙等，以便乙方了解房屋的基本情況。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內(nèi)部進行檢測等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修補費用。對乙方在修補過程中提出的合理要求給予配合，如提供臨時居住場所等（若因修補工作需要甲方配合的情況）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修補費用。根據(jù)實際情況，在必要時要求甲方提供額外的協(xié)助或信息，以確保修補工作順利進行。2.義務(wù)具備從事房屋裂縫修補工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保修補工作符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求進行新房裂縫修補工作，確保修補質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。在修補工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報修補工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時進行整改。修補工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。對修補后的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)如出現(xiàn)因乙方修補質(zhì)量問題導(dǎo)致的裂縫復(fù)發(fā)等情況，乙方應(yīng)免費進行再次修補。三、費用及支付方式1.修補費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次新房裂縫修補費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修補服務(wù)所需的各項費用，除因甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付修補費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成裂縫檢測并向甲方提交檢測報告及修補方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付修補費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部修補工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)修補后的裂縫應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，裂縫寬度應(yīng)不超過規(guī)范允許值，且不再繼續(xù)發(fā)展。修補部位的防水性能應(yīng)良好，經(jīng)蓄水試驗（如有需要）或淋水試驗后，無滲漏現(xiàn)象。修補后的外觀應(yīng)平整、光滑，顏色與周邊墻體基本一致，無明顯修補痕跡。2.驗收方式乙方完成修補工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收由雙方共同進行，甲方可邀請相關(guān)專業(yè)人員參與。驗收過程中，乙方應(yīng)向甲方提供修補報告等相關(guān)資料，并現(xiàn)場演示修補效果。如甲方對驗收結(jié)果有異議，可在驗收后的[X]個工作日內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進行整改，直至驗收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修補費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修補工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停工作給甲方造成的任何損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展修補工作，如拒絕乙方進入房屋、不提供必要資料等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等，并按照本協(xié)議修補費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成新房裂縫修補工作，每逾期一日，應(yīng)按照修補費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及按照修補費用的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方修補后的房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至驗收合格。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在保修期限內(nèi)未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與