PAGE小區(qū)購買車位合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置]的車位（以下簡稱“該車位”）所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號][具體單元][具體樓層]，車位編號為[車位編號]。其具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。2.車位類型該車位為[車位類型，如普通車位、子母車位、機(jī)械車位等]。3.車位面積經(jīng)測量，該車位面積約為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。4.配套設(shè)施該車位配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，以滿足正常使用需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。對該車位享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)向乙方出售。2.義務(wù)保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該車位。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將該車位交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記（如有）、物業(yè)管理登記等，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在交付車位前，負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行必要的清理和維護(hù)，確保車位符合正常使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在支付全部車位購買款后，有權(quán)要求甲方交付該車位并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付車位購買款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在使用車位過程中，承擔(dān)因自身原因造成的車位損壞或其他損失的賠償責(zé)任。三、車位購買款及支付方式1.車位購買款該車位的購買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前，支付剩余車位購買款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向銀行申請辦理車位購買貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款申請未獲批或乙方未能按時(shí)足額獲得貸款，乙方應(yīng)在接到銀行通知或本合同約定的付款期限屆滿之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部車位購買款。四、車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付全部車位購買款后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付地點(diǎn)該車位交付地點(diǎn)為[車位具體位置]。3.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的車位應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：車位地面平整、清潔，無明顯裂縫、坑洼等缺陷。配套設(shè)施齊全且能正常使用，如照明設(shè)施能夠正常亮燈，通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行良好等。車位周邊環(huán)境整潔，無雜物堆積，不妨礙車輛正常進(jìn)出和停放。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起[X]日內(nèi)，對車位進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至車位符合交付標(biāo)準(zhǔn)。整改期間不計(jì)入交付期限，但甲方應(yīng)承擔(dān)因整改給乙方造成的合理損失。五、產(chǎn)權(quán)登記（如有）1.辦理時(shí)間如該車位具備產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在車位交付給乙方后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)自車位交付之日起，按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納車位管理費(fèi)。車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體費(fèi)用如有調(diào)整，以物業(yè)管理公司通知為準(zhǔn)。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，為乙方提供與車位相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于車位的日常維護(hù)、安保、衛(wèi)生清潔等。如因物業(yè)管理公司原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位購買款，并按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位購買款，并按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位購買款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如擅自改變車位用途、損壞車位及配套設(shè)施等應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___