PAGE房屋買賣合同對賭協(xié)議甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋買賣合同對賭協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗等情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利受限情形。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取房屋價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息。保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的交付條件，在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。交付房屋時，結(jié)清該房屋交付前所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等所有費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件成就時，有權(quán)要求甲方交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。對該房屋的狀況進行查驗，并在發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。按照法律法規(guī)規(guī)定及協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在房屋交付后，按照法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用房屋及附屬設(shè)施，承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點1]支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在[具體付款時間節(jié)點2]支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后的[X]個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付條件該房屋已通過相關(guān)部門的驗收，符合法律法規(guī)規(guī)定的交付標準。甲方已按照本協(xié)議約定結(jié)清該房屋交付前所產(chǎn)生的所有費用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在房屋交接清單中注明，并由雙方簽字確認。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時解決存在的問題。房屋交付后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認書，確認房屋已正式交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.辦理時間乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理費用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用包括[列舉甲方承擔(dān)的費用項目]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用包括[列舉乙方承擔(dān)的費用項目]。六、對賭條款1.業(yè)績對賭雙方約定，自房屋交付之日起[X]年內(nèi)，該房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場平均房價上漲幅度達到[X]%。若房價上漲幅度未達到約定比例，乙方有權(quán)要求甲方按照以下方式進行補償：補償金額=房屋成交價格×（約定上漲幅度實際上漲幅度）若房價上漲幅度超過約定比例，甲方有權(quán)要求乙方按照以下方式進行額外支付：額外支付金額=房屋成交價格×（實際上漲幅度約定上漲幅度）2.租金收益對賭雙方約定，自房屋交付之日起[X]年內(nèi)，該房屋的年租金收益達到人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若年租金收益未達到約定金額，甲方應(yīng)向乙方支付差額部分作為補償。若年租金收益超過約定金額，乙方應(yīng)將超出部分的[X]%支付給甲方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及房款，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)解決問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及房款，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方違反本協(xié)議中的對賭條款，未按照約定向乙方支付補償款或接受額外支付，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并在乙方要求的期限內(nèi)支付應(yīng)支付的款項。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議中的對賭條款，未按照約定向甲方支付額外支付款項或接受補償款，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)支付應(yīng)支付的款項。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由