PAGE房屋住宅裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______地址：______________________聯(lián)系電話：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋住宅裝修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于______________________（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.裝修內(nèi)容及要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙及雙方商定的裝修方案，對該房屋進行全面裝修，具體裝修內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程：拆除原有非承重墻體、新建隔斷墻、地面及墻面基層處理、水電線路改造、防水工程等。主體裝修：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙、瓷磚等）、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂（如石膏板吊頂、集成吊頂?shù)龋?。衛(wèi)生間及廚房的潔具、廚具安裝（具體品牌及型號見附件清單）。門窗工程：安裝入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等（具體材質(zhì)及款式見附件清單）。其他：室內(nèi)燈具、開關(guān)插座、五金配件等的安裝及配置（具體品牌及型號見附件清單）。裝修風(fēng)格為______________________，乙方應(yīng)確保裝修效果符合甲方的要求及審美標(biāo)準(zhǔn)，所用材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及進度進行施工。有權(quán)知曉裝修過程中涉及的重要事項及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶型圖等，并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修工作順利進行。根據(jù)裝修進度及乙方要求，及時提供裝修所需的材料或設(shè)備（如有），并保證所提供材料或設(shè)備符合質(zhì)量要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。在裝修過程中，根據(jù)實際情況及甲方要求，有權(quán)對裝修方案提出合理的調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和從業(yè)資格，確保裝修工作合法合規(guī)進行。嚴(yán)格按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及進度進行施工，不得擅自變更裝修方案或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全及人員安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。按照合同約定的時間和方式向甲方交付裝修成果，并提供相關(guān)的質(zhì)量保證及售后服務(wù)。對裝修過程中知悉的甲方個人信息及房屋相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本合同裝修總費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。該費用為固定總價，除因甲方提出的變更事項導(dǎo)致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。主體裝修完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。裝修工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的剩余______%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本合同裝修工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______天。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進度計劃，并提交給甲方備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進度計劃進行施工，確保裝修工程按時完成。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及雙方商定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行施工，裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修所用材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.驗收程序裝修過程中，乙方應(yīng)分階段向甲方提交工程進度報告，甲方有權(quán)對已完成的工程進行檢查驗收。基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署基礎(chǔ)工程驗收單；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。主體裝修完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署主體裝修驗收單；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收單，乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更裝修方案或要求乙方使用不符合質(zhì)量要求的材料，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定施工或造成工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致裝修工作無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及進度進行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自變更裝修方案或使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方限期更換或整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成更換或整改。如乙方逾期未完成更換或整改或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時間交付裝修成果，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金；如因乙方逾期交付給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在裝修過程中違反安全規(guī)定或因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方泄露甲方個人信息或房屋相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具