PAGE房屋居間補充合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[居間合同簽訂日期]簽訂了《房屋居間合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋所有權(quán)證號為：[具體權(quán)證號碼]，登記所有權(quán)人為[所有權(quán)人姓名]。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房屋資源、協(xié)助甲方與出賣方進(jìn)行溝通協(xié)商、促成房屋買賣交易的簽訂等。乙方應(yīng)向甲方如實報告與房屋買賣交易有關(guān)的重要事項，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補充合同及原合同的約定提供居間服務(wù)。有權(quán)知曉房屋買賣交易的進(jìn)展情況，并要求乙方及時提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本補充合同及原合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費用。向乙方如實提供與房屋買賣交易有關(guān)的信息，包括但不限于自身購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況、支付能力等。在乙方促成房屋買賣交易后，按照合同約定與出賣方簽訂房屋買賣合同，并履行相應(yīng)的付款及過戶等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充合同及原合同的約定收取居間服務(wù)費用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的文件和信息。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本補充合同及原合同的約定履行居間服務(wù)職責(zé)，積極為甲方尋找合適的房屋資源，并促成房屋買賣交易的簽訂。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方及出賣方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方報告房屋買賣交易的進(jìn)展情況，包括但不限于出賣方的反饋信息、交易環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的問題等，并協(xié)助甲方解決相關(guān)問題。在促成房屋買賣交易后，協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。三、居間服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定金額，不因房屋買賣交易價格的變動而調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本補充合同簽訂之日向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方促成房屋買賣交易，且甲方與出賣方簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在[具體付款日期]向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補充合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充合同，并要求甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照居間服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本補充合同約定，擅自終止與乙方的居間服務(wù)關(guān)系，或拒絕履行與出賣方簽訂房屋買賣合同的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)的，甲方應(yīng)按照居間服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補充合同及原合同的約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房屋買賣交易無法達(dá)成或出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用，并按照居間服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方及出賣方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方或出賣方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本補充合同約定，擅自終止居間服務(wù)，或未協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)按照居間服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本補充合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充合同與原合同約定不一致的，以本補充合同為準(zhǔn)。2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________