PAGE承包餐廳客房合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有餐廳及客房的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方餐廳及客房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.餐廳甲方將其擁有的位于[餐廳具體地址]的餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)。餐廳面積為[X]平方米，包含用餐區(qū)域、廚房、儲(chǔ)物間等相關(guān)配套設(shè)施。餐廳現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏柜、桌椅、餐具等，具體設(shè)備設(shè)施清單見本合同附件一。餐廳經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于提供早、中、晚三餐的餐飲服務(wù)，菜系涵蓋[具體菜系種類]，同時(shí)可根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方許可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.客房甲方將其位于[客房具體地址]的客房承包給乙方經(jīng)營(yíng)?？头靠倲?shù)為[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間，大床房[X]間，套房[X]間。每間客房配備基本設(shè)施，包括床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等，具體設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二?？头糠?wù)包括但不限于提供每日客房清潔、更換床上用品、補(bǔ)充洗漱用品等常規(guī)服務(wù)，同時(shí)根據(jù)客人需求提供叫醒服務(wù)、洗衣服務(wù)等額外有償服務(wù)（具體服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方制定并報(bào)甲方備案）。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)餐廳及客房。有權(quán)按照本合同約定獲取承包收益。對(duì)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供餐廳及客房的現(xiàn)有場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施，并確保其符合相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。在承包期內(nèi)，如因場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的重大事項(xiàng)提出合理建議和意見。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將餐廳及客房另行轉(zhuǎn)包或出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)餐廳及客房，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整菜品價(jià)格、客房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，但需符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并提前告知甲方。有權(quán)使用餐廳及客房現(xiàn)有的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理維護(hù)和更新（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），但不得擅自改變其原有結(jié)構(gòu)和用途。按照本合同約定獲取經(jīng)營(yíng)收益，扣除承包費(fèi)用及相關(guān)成本后歸乙方所有。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)餐廳及客房，確保食品安全、住宿安全，遵守衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。負(fù)責(zé)餐廳及客房的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。定期對(duì)餐廳及客房的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定做好餐廳及客房區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。不得擅自將餐廳及客房轉(zhuǎn)包或分包給第三方，不得擅自改變餐廳及客房的經(jīng)營(yíng)范圍和用途。在承包期屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將餐廳及客房的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等完好無(wú)損地交還甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。承包費(fèi)用包含餐廳及客房的場(chǎng)地使用費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施折舊費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將餐廳及客房另行轉(zhuǎn)包或出租給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用總額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或因乙方違約行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將餐廳及客房轉(zhuǎn)包或分包給第三方，或擅自改變餐廳及客房的經(jīng)營(yíng)范圍和用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在承包期屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定將餐廳及客房的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)