PAGE建筑承包合同終止協(xié)議甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《建筑承包合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），就[具體工程項(xiàng)目名稱]的建筑承包事宜進(jìn)行了約定?，F(xiàn)由于[合同終止原因詳細(xì)說明]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項(xiàng)目概況原合同約定的工程項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉建筑的主要組成部分，如主樓、裙樓、附屬設(shè)施等]。工程內(nèi)容涵蓋建筑工程的施工總承包，具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等（詳細(xì)列舉各項(xiàng)工程涵蓋的具體工作內(nèi)容）。2.已完成工作情況截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工程部分包括[詳細(xì)描述已完成的工程部位、工程量及質(zhì)量情況]。經(jīng)雙方共同驗(yàn)收，已完成部分工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方已采購(gòu)并用于本工程項(xiàng)目的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備情況如下：[詳細(xì)清單列出材料、構(gòu)配件和設(shè)備的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、采購(gòu)時(shí)間及存放地點(diǎn)等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成已完工程的后續(xù)收尾工作，并對(duì)已完工程質(zhì)量進(jìn)行整改，直至符合要求。有權(quán)對(duì)乙方已采購(gòu)的用于本工程項(xiàng)目的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)于符合工程要求的，有權(quán)要求乙方按照合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與本工程項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收備案、資料歸檔等，提供必要的文件和證明材料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。在甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方接收已采購(gòu)的用于本工程項(xiàng)目的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。義務(wù)負(fù)責(zé)已完工程的后續(xù)收尾工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改費(fèi)用。按照甲方要求，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，撤離施工設(shè)備和人員，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至具備正常使用條件的狀態(tài)。向甲方移交與本工程項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收文件等（詳細(xì)列舉資料清單），確保資料真實(shí)、完整、有效。三、已完工程款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.已完工程結(jié)算根據(jù)雙方確認(rèn)的已完工程量及原合同約定的計(jì)價(jià)方式，經(jīng)雙方核算，已完工程價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)已完工程進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。如審計(jì)結(jié)果與雙方核算結(jié)果一致，則以雙方核算結(jié)果為準(zhǔn)；如審計(jì)結(jié)果與雙方核算結(jié)果不一致，則以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)調(diào)整已完工程價(jià)款。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在施工過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用，經(jīng)雙方核實(shí)后，按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。其中，水電費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），管理費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述其他費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由甲方在支付已完工程款項(xiàng)時(shí)一并支付給乙方。四、支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已完工程款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在雙方共同委托的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告且乙方完成全部收尾工作并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的處理1.對(duì)于乙方已采購(gòu)并用于本工程項(xiàng)目的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，經(jīng)甲方查驗(yàn)符合工程要求的，雙方同意按照以下方式處理：材料、構(gòu)配件和設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照乙方采購(gòu)價(jià)格加上合理的運(yùn)輸、保管等費(fèi)用確定。具體價(jià)格明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算依據(jù)及金額]。甲方應(yīng)在支付預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂材料、構(gòu)配件和設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將材料、構(gòu)配件和設(shè)備交付給甲方，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件和發(fā)票。2.對(duì)于不符合工程要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)自行清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)清理費(fèi)用。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用從乙方應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用、違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成已完工程的后續(xù)收尾工作或未及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)、移交相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織人員完成收尾工作、清理施工現(xiàn)場(chǎng)及接收相關(guān)資料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方應(yīng)得款項(xiàng)中扣除，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____