PAGE建筑工程門樓合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)[門樓具體名稱及用途]門樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方門樓建設(shè)工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[門樓具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：門樓主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，高度為[具體高度]米，寬度為[具體寬度]米。門樓外立面采用[外立面裝飾材料，如大理石、真石漆等]進(jìn)行裝飾，顏色為[具體顏色]。門樓內(nèi)部設(shè)置[具體功能區(qū)域，如大門、門衛(wèi)室、宣傳欄等]，各功能區(qū)域的尺寸、布局及裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件設(shè)計(jì)圖紙。門樓基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型，如獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)等]，深度為[具體深度]米，以確保門樓的穩(wěn)定性。4.工程承包范圍：包括但不限于門樓的建筑工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程（如有）等。具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)從工程施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始，直至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用的全過(guò)程工作，包括但不限于施工場(chǎng)地的平整、材料設(shè)備的采購(gòu)及運(yùn)輸、施工過(guò)程中的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作。二、合同工期1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)工，具體開(kāi)工日期以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額[X]%的違約金。延誤超過(guò)[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失。因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[合理天數(shù)]天內(nèi)通知甲方。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力或本合同約定的調(diào)整因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體預(yù)付款金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成門樓主體結(jié)構(gòu)工程的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體框架完工等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例1]；乙方完成門樓裝飾裝修工程的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如外立面裝飾完工、內(nèi)部裝修完工等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例2]；乙方完成全部工程內(nèi)容并經(jīng)甲方初驗(yàn)合格后[進(jìn)度款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例3]。竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付天數(shù)]天內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至合同總金額的[竣工結(jié)算款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同總金額的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期天數(shù)]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)量保證金支付天數(shù)]天內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)施工條件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工圖紙、施工方案、工程變更等文件后[文件審核天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書(shū)面答復(fù)。如逾期未答復(fù)，視為甲方同意乙方的意見(jiàn)。5.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方應(yīng)按照本合同約定采購(gòu)材料設(shè)備，所采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。6.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的施工標(biāo)志和安全警示標(biāo)志，保障施工人員及周邊人員的安全。7.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料。8.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程竣工驗(yàn)收規(guī)定，提交工程竣工報(bào)告、竣工圖及相關(guān)資料，組織工程竣工驗(yàn)收，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。9.乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修響應(yīng)天數(shù)]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料設(shè)備由[供應(yīng)方，如甲方供應(yīng)、乙方供應(yīng)等]供應(yīng)。具體供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量等詳見(jiàn)附件《材料設(shè)備清單》。2.如由甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將材料設(shè)備交付給乙方，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、保管，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足。3.如由乙方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方應(yīng)按照本合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)更換或返工，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)變更文件。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。2.乙方在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整及工期順延等事項(xiàng)。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。3.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：合同中有適用變更工程價(jià)格的，按照合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量是否符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及本合同約定的要求，工程資料是否齊全、完整等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[竣工備案天數(shù)]天內(nèi)協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理備案手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定的工期竣工的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方工期延誤給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)返工費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照合同總金額的[違約通用違約金比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一附則1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本