PAGE房產(chǎn)委托交易合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)事宜，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方代為交易位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。2.交易類型本次委托交易類型為[買賣/租賃/抵押等具體類型]。3.交易具體要求若為房產(chǎn)買賣，甲方要求乙方尋找合適的買家，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易價(jià)格不低于人民幣[X]元，并在[具體時(shí)間期限]內(nèi)完成交易。若為房產(chǎn)租賃，甲方要求乙方尋找合適的租戶，簽訂租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)不低于每月人民幣[X]元，租賃期限為[X]年，并保證租戶按時(shí)支付租金。若為房產(chǎn)抵押，甲方要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保獲得不低于人民幣[X]元的貸款額度，并在[具體時(shí)間期限]內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對(duì)乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出異議并要求乙方改進(jìn)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋現(xiàn)狀、是否存在糾紛等。積極配合乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，按照乙方要求提供必要的文件和資料。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)房產(chǎn)交易的實(shí)際情況采取合理的措施促成交易。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，盡最大努力促成交易。對(duì)甲方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押登記等，確保手續(xù)合法合規(guī)、順利完成。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)若本次房產(chǎn)交易成功，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的[X]%。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，但乙方已為房產(chǎn)交易付出了一定的努力和成本，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際付出的情況，向乙方支付不低于人民幣[X]元的補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付定金人民幣[X]元作為預(yù)付款。房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢，且甲方收到全部交易款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自變更或解除本合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能成功或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金及預(yù)付款。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（