PAGE承包木耳基地合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有木耳基地一處，乙方有意承包該基地進(jìn)行木耳種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.木耳基地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的木耳基地承包給乙方。該基地內(nèi)已具備基本的種植基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于土地平整、灌溉設(shè)施、遮陽(yáng)棚等，具體設(shè)施清單見附件一。2.承包期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。3.承包用途：乙方僅可將該基地用于木耳種植及相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的木耳基地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與木耳種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確?；卦O(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理木耳基地，按照市場(chǎng)需求安排種植品種、種植規(guī)模及銷售計(jì)劃。有權(quán)使用基地內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，如遇政府扶持政策或補(bǔ)貼，與木耳種植相關(guān)的部分歸乙方享有，但乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行木耳種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。負(fù)責(zé)木耳基地的日常管理，包括但不限于種植、施肥、病蟲害防治、采摘、加工、銷售等環(huán)節(jié)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在承包期內(nèi)，不得擅自將木耳基地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。定期向甲方匯報(bào)木耳基地的經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承包期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將木耳基地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號(hào)：__________________戶名：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除合同，除應(yīng)退還乙方已支付但未到期的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變承包用途、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租基地、未按照約定交還基地及附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將基地及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償甲方，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因乙方原因?qū)е履径貎?nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償甲方。若乙方未履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件一：木耳基地基礎(chǔ)設(shè)施清單1.土地平整情況：[詳細(xì)描述土地平整度及現(xiàn)狀]2.灌溉設(shè)施：水井?dāng)?shù)量及位置：[X]口水井，分別位于[具體位置]灌溉管道鋪設(shè)情況：[管道材質(zhì)、規(guī)格、鋪設(shè)長(zhǎng)度及覆蓋范圍]3.遮陽(yáng)