PAGE房租費用分攤合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房租費用分攤事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]5.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。6.租金標準：每月租金為人民幣[X]元。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取房租費用。監(jiān)督乙方合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應費用。在租賃期限內，不得擅自解除本合同，除非乙方存在嚴重違約行為。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定使用房屋及其附屬設施。有權要求甲方按照本合同約定履行維修義務。2.義務按時足額支付房租費用及其他應承擔的費用。合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及其附屬設施。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本合同解除后，及時將房屋及其附屬設施交還甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。三、房租費用分攤方式1.分攤原則：根據(jù)房屋實際使用情況及各方受益程度，公平合理地分攤房租費用。2.具體分攤方式：各方按照各自使用的房間面積占房屋總面積的比例分攤房租費用。即：乙方使用房間面積為[X]平方米，房屋總面積為[X]平方米，則乙方應分攤的房租費用比例為[X]%，每月應分攤的房租費用為人民幣[X]元。其他費用（如水電費、物業(yè)費等）按照實際使用情況由各方分別承擔。四、支付方式及時間1.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付房租費用。2.支付時間：乙方應在每月[具體日期]前將當月應分攤的房租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因無法正常使用房屋而遭受的實際損失計算。2.若甲方擅自解除本合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額[X]%的違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付房租費用及其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的房租費用及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在租賃期限屆滿或本合同解除后，未及時將房屋及其附屬設施交還甲方，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X]%向甲方支付房屋占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：