PAGE小區(qū)泳池租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的泳池（以下簡稱“該泳池”），乙方有意租賃該泳池用于[具體用途，如舉辦游泳培訓(xùn)課程、開展水上活動等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.泳池位置：該泳池位于[小區(qū)具體地址]，占地面積為[X]平方米，泳池長[X]米，寬[X]米，水深[X]米至[X]米，水質(zhì)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標準。2.配套設(shè)施：泳池周邊配備有[具體設(shè)施，如更衣室、淋浴間、休息區(qū)等]，乙方有權(quán)在租賃期間正常使用。泳池設(shè)有水質(zhì)循環(huán)凈化系統(tǒng)、救生設(shè)備（包括救生員瞭望臺、救生圈、救生桿等），甲方應(yīng)確保在租賃期間這些設(shè)施能正常運行和使用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)在租賃期間對泳池進行日常維護和管理，包括但不限于水質(zhì)檢測、消毒、清潔等工作，以保證泳池水質(zhì)始終符合國家衛(wèi)生標準。甲方應(yīng)配備專業(yè)的救生員，在乙方使用泳池期間提供安全保障服務(wù)。救生員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，嚴格遵守救生員崗位職責(zé)，確保游泳者的人身安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還泳池。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金金額及支付月份。3.逾期支付責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四（權(quán)利義務(wù)）（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對泳池的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害泳池設(shè)施及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回泳池或?qū)τ境剡M行改造、維修等，有權(quán)提前通知乙方，并根據(jù)實際情況對租金等進行相應(yīng)調(diào)整。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的時間和標準，將泳池及配套設(shè)施交付乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。負責(zé)泳池的日常維護、管理及安全保障工作，包括水質(zhì)檢測、消毒、清潔、配備救生員等，確保泳池水質(zhì)符合國家衛(wèi)生標準，保障乙方及游泳者人身安全。如泳池設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進行維修，確保乙方能夠正常使用。因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用泳池的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照未使用天數(shù)相應(yīng)減免租金。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將泳池轉(zhuǎn)租給第三方，不得干擾乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定的用途使用泳池及配套設(shè)施。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)泳池設(shè)施存在安全隱患或影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時維修。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如對甲方的服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用泳池及配套設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在使用泳池期間，應(yīng)配合甲方的管理工作，如遵守泳池開放時間、聽從救生員指揮等。負責(zé)對其在泳池內(nèi)舉辦的活動或培訓(xùn)等的安全管理工作，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掠斡菊呋虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。不得擅自改變泳池的結(jié)構(gòu)、用途或損壞泳池設(shè)施，如需對泳池進行改造或增添設(shè)備，須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，且改造后的泳池設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準及甲方要求。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還泳池及配套設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用泳池或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失（如因泳池?zé)o法使用導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失、額外租賃費用等）以及乙方為維護自身權(quán)益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變泳池用途、損壞泳池設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為修復(fù)泳池設(shè)施而支出的費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方的預(yù)期利益損失等。3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)