PAGE房款代收代付合同范本甲方（代收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（代付方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[房屋出售方姓名]（以下簡稱“出售方”）簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關(guān)購房協(xié)議，乙方欲通過甲方代收并代付該房屋的房款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房款明細乙方應(yīng)支付的房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房款構(gòu)成如下：購房款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；契稅：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；維修基金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；其他費用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代收代付服務(wù)費用（如有）。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于暫停代收代付服務(wù)等。2.義務(wù)按照出售方要求及本合同約定，及時、準確地代收乙方支付的房款，并在規(guī)定時間內(nèi)將房款支付給出售方。妥善保管代收的房款，不得擅自挪用或侵占。向乙方提供房款代收代付的詳細記錄及相關(guān)憑證。協(xié)助乙方辦理與房款代收代付相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。就房款代收代付過程中涉及的出售方相關(guān)信息，在不違反法律法規(guī)及出售方保密要求的前提下，向乙方如實告知。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行代收代付義務(wù)。有權(quán)知曉房款代收代付的具體進展情況。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付房款。向甲方提供真實、準確的個人信息及支付所需的相關(guān)資料。配合甲方辦理與房款代收代付相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提供證明等。在房款支付過程中，如因自身原因?qū)е轮Ц堆舆t或其他問題，應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)責任。三、房款支付與代收代付流程（一）房款支付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付房款總額的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）代收代付流程1.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)與出售方核對房款金額及相關(guān)信息。2.核對無誤后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將房款支付給出售方，并取得出售方出具的收款憑證。3.甲方應(yīng)在房款支付給出售方后的[X]個工作日內(nèi)，將收款憑證及房款支付明細提供給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時、準確地代收代付房款，導致乙方或出售方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方擅自挪用或侵占代收的房款，應(yīng)立即返還挪用或侵占的房款，并按照挪用或侵占金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、金額及方式支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方提供虛假信息或資料，導致房款代收代付出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/