PAGE房屋營銷策劃合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其擁有的房屋進行營銷策劃推廣，以促進房屋的銷售，乙方在房屋營銷策劃領域具有專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋營銷策劃事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋戶型為[X室X廳X廚X衛(wèi)]。2.房屋配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如停車位數(shù)量、電梯情況、小區(qū)綠化等]。（二）營銷策劃服務內(nèi)容1.市場調(diào)研乙方負責對房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場進行全面調(diào)研，包括但不限于周邊同類房屋的銷售價格、銷售情況、客戶群體特征、市場競爭態(tài)勢等，形成詳細的市場調(diào)研報告，并提交給甲方。2.營銷策劃方案制定根據(jù)市場調(diào)研結果，乙方為甲方制定個性化的房屋營銷策劃方案，方案內(nèi)容包括但不限于房屋定位、目標客戶群體分析、營銷策略（如線上推廣策略、線下活動策劃、廣告投放計劃等）、銷售計劃安排等。3.宣傳推廣執(zhí)行線上推廣：乙方負責在各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺等進行房屋的宣傳推廣，制作并發(fā)布吸引人的圖文、視頻等宣傳資料，吸引潛在客戶關注。線下活動：乙方策劃并組織各類線下營銷活動，如看房團、樓盤品鑒會、促銷活動等，提高房屋的知名度和美譽度，促進客戶成交。廣告投放：乙方根據(jù)營銷策劃方案，在合適的媒體渠道進行廣告投放，包括但不限于報紙、雜志、戶外廣告等，確保廣告投放的效果和精準度。4.銷售支持協(xié)助甲方培訓銷售人員，提升銷售人員的專業(yè)素養(yǎng)和銷售技巧，使其能夠更好地向客戶介紹房屋優(yōu)勢和特點。參與銷售過程，為銷售人員提供專業(yè)的營銷建議和指導，協(xié)助解決銷售過程中遇到的問題。負責客戶咨詢和接待工作，及時回復客戶的咨詢和疑問，安排客戶看房等事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提交的市場調(diào)研報告、營銷策劃方案等進行審核，并提出修改意見。有權監(jiān)督乙方營銷策劃服務的執(zhí)行情況，對不符合要求的服務內(nèi)容提出整改要求。有權獲取乙方在營銷策劃過程中收集的客戶信息，但應遵守法律法規(guī)關于客戶信息保護的規(guī)定。2.義務向乙方提供與房屋相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、規(guī)劃設計文件、戶型圖等，協(xié)助乙方開展市場調(diào)研和營銷策劃工作。按照本合同約定向乙方支付營銷策劃服務費用。配合乙方開展營銷策劃活動，提供必要的支持和協(xié)助，如安排看房、提供銷售場地等。在營銷策劃過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自向第三方透露乙方為本次營銷策劃制定的方案、策略等商業(yè)秘密。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取營銷策劃服務費用。根據(jù)營銷策劃工作的需要，要求甲方提供相關資料和協(xié)助。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展市場調(diào)研、營銷策劃方案制定及宣傳推廣執(zhí)行等工作。2.義務按照本合同約定的時間和要求，完成市場調(diào)研、營銷策劃方案制定、宣傳推廣執(zhí)行及銷售支持等各項服務工作，并確保服務質(zhì)量達到行業(yè)標準和甲方要求。定期向甲方匯報營銷策劃工作進展情況，及時提交市場調(diào)研報告、營銷策劃方案、宣傳推廣效果分析報告等相關文件資料。嚴格遵守法律法規(guī)關于廣告宣傳、客戶信息保護等方面的規(guī)定，不得進行虛假宣傳、侵犯客戶隱私等違法行為。在營銷策劃過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導性信息，應及時告知甲方并要求甲方更正，否則由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的營銷策劃服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成市場調(diào)研報告并提交給甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成營銷策劃方案并經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.房屋銷售達到[具體銷售目標，如銷售套數(shù)達到總套數(shù)的X%或銷售額達到X元等]后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停營銷策劃服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自向第三方透露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成營銷策劃服務工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款及支付相應的違約金。2.若乙方提供的營銷策劃服務不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費整改，直至達到合同要求。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準。3.若乙方違反本合同約定的保密條款，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，如有損失，應按照過錯原則承擔相應的責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋營銷策劃服務全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。