PAGE廢棄水廠轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄水廠，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該廢棄水廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廢棄水廠位置該廢棄水廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限至[到期時間]。2.設(shè)施設(shè)備水廠內(nèi)現(xiàn)有各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水處理設(shè)備、輸水管道、配電設(shè)備、廠房建筑等。具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本合同附件一《廢棄水廠設(shè)施設(shè)備清單》。該清單所列設(shè)施設(shè)備為轉(zhuǎn)讓標的的一部分，隨廢棄水廠一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.現(xiàn)狀及用途該水廠目前處于廢棄狀態(tài)，已停止運營多年。乙方受讓后，可根據(jù)自身需求依法依規(guī)對其進行改造、利用或處置，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)劃要求。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的廢棄水廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，未被查封、扣押或受到其他權(quán)利限制，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。如實向乙方告知廢棄水廠的現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在質(zhì)量問題、環(huán)境污染問題、與周邊居民或單位的糾紛等情況。協(xié)助乙方辦理廢棄水廠轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等，提供必要的文件和信息，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將廢棄水廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保交付時的狀態(tài)與本合同約定一致。交付前，負責處理好水廠內(nèi)的遺留問題，如員工安置、債務清理等，確保乙方接收后無任何糾紛和負擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對受讓的廢棄水廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行使用、改造、處置等。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務。2.義務：保持水廠及設(shè)備完好按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及合同約定合理使用受讓的廢棄水廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得進行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在接收廢棄水廠后，負責處理與水廠相關(guān)的后續(xù)事宜，如安全管理、環(huán)境保護等，并承擔相應的法律責任。協(xié)助甲方辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息，積極配合甲方完成手續(xù)辦理，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本廢棄水廠的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成廢棄水廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付且甲方協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到每筆款項后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應在本合同生效后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理廢棄水廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。2.乙方應按照甲方的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。五、交付與接收1.交付時間甲方應在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將廢棄水廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付地點為廢棄水廠所在地。2.交付內(nèi)容甲方交付的廢棄水廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備應符合本合同附件一《廢棄水廠設(shè)施設(shè)備清單》的要求，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等。同時，甲方應保證交付時水廠的建筑物結(jié)構(gòu)安全，無明顯質(zhì)量問題，且相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常運行（因長期廢棄導致的自然損耗除外）。3.接收確認乙方應在甲方交付時進行現(xiàn)場驗收，并簽署《廢棄水廠及設(shè)施設(shè)備接收確認書》。如乙方發(fā)現(xiàn)交付的內(nèi)容與本合同約定不符或存在質(zhì)量問題，應在接收后[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應在收到乙方異議后[X]日內(nèi)進行核實并處理，如確實存在問題，應負責采取補救措施或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務（包括但不限于產(chǎn)權(quán)瑕疵擔保、交付義務、協(xié)助辦理手續(xù)義務等），導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓廢棄水廠所支付的費用、因甲方違約給乙方造成的預期利益損失等。同時，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的差額部分。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件一《廢棄水廠設(shè)