PAGE房屋裝修協(xié)議全包合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/已有部分裝修等具體情況]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行全包式裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程；水電線路改造；廚房、衛(wèi)生間的整體裝修（包括櫥柜、潔具安裝等）；門窗安裝；室內(nèi)家具定制（具體家具清單見附件）；以及其他與房屋裝修相關(guān)的附屬工程。裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方共同確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。3.裝修材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備，具體品牌、規(guī)格、型號等詳見附件《裝修材料及設(shè)備清單》。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致的質(zhì)量問題及相關(guān)責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號。如因特殊情況需要更換，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并詳細(xì)說明更換的原因及更換后的材料設(shè)備情況，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可更換。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行裝修施工。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始資料，協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)報備等）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修過程中，如甲方提出變更設(shè)計方案或增加裝修項目的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，同時按照協(xié)議約定支付相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見本合同“違約責(zé)任”條款）。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管裝修過程中涉及的甲方提供的物品及資料，不得擅自使用或泄露。裝修工程竣工后，應(yīng)將剩余材料及設(shè)備交還甲方。負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量保修工作，按照本合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任（具體保修條款見本合同“質(zhì)量保修”條款）。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影響裝修施工的問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用本合同裝修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的全部費用，除本合同約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余裝修總費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本合同裝修工期自合同簽訂且乙方收到甲方預(yù)付款之日起計算，共計[X]天。具體開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。3.在裝修過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各施工環(huán)節(jié)有序進(jìn)行。如乙方預(yù)計可能出現(xiàn)工期延誤的情況，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并說明原因及預(yù)計延誤天數(shù)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足本合同約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案要求。乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.驗收程序裝修工程分階段驗收，每完成一個重要施工環(huán)節(jié)（如水電改造完成、木工完成、油漆工程完成等），乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗收報告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗收合格證書》；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改期限由雙方另行協(xié)商確定，但最長不得超過[X]天。如乙方在整改期限內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、質(zhì)量保修1.乙方對本合同約定的裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[X]年。2.在保修期限內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時維修導(dǎo)致甲方損失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對于因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌难b修工程質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)。4.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定按時支付裝修費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工或未按時完成裝修工程的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任（如支付違約金、無償返工等）。如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合合同約定的材料及設(shè)備，并按照更換材料及設(shè)備對應(yīng)費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照裝修總費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本