PAGE工廠房屋拆解合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工廠房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方欲將該工廠房屋進(jìn)行拆解，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行工廠房屋拆解事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.工廠房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.工廠房屋結(jié)構(gòu)及面積：該工廠房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，其中包括[列舉各部分建筑的大致面積及用途，如生產(chǎn)車間面積[X]平方米、倉庫面積[X]平方米等]。3.附屬設(shè)施：工廠房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]。二、拆解工作內(nèi)容及要求1.拆解范圍：乙方應(yīng)按照甲方要求，對上述標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面拆解，包括但不限于拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施并將其分類整理。2.拆解方式：乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、符合相關(guān)規(guī)范要求的方式進(jìn)行拆解工作。在拆解過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和對他人人身、財(cái)產(chǎn)安全造成損害。3.拆解進(jìn)度：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆解工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃按時(shí)完成拆解工作。具體拆解進(jìn)度安排如下：[開始時(shí)間1]至[結(jié)束時(shí)間1]，完成[具體拆解部分1]的拆解工作；[開始時(shí)間2]至[結(jié)束時(shí)間2]，完成[具體拆解部分2]的拆解工作；……整體拆解工作應(yīng)在[最終結(jié)束時(shí)間]前全部完成。4.拆解后的清理：拆解工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將拆解現(xiàn)場清理干凈，包括拆除廢棄物的清運(yùn)和場地平整等工作，確保拆解現(xiàn)場符合環(huán)保及相關(guān)部門要求。清理后的場地應(yīng)達(dá)到[具體清理標(biāo)準(zhǔn)，如地面平整、無廢棄物殘留等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆解工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆解范圍、方式、進(jìn)度等要求進(jìn)行拆解工作。2.義務(wù)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的資料，包括但不限于工廠房屋的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方對拆解工作有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆解工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本合同約定向乙方支付拆解費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆解費(fèi)用。在拆解工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆解方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事拆解工作所需的資質(zhì)和專業(yè)能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本合同約定的拆解范圍、方式、進(jìn)度及要求進(jìn)行拆解工作，確保拆解工作安全、高效、環(huán)保。在拆解過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。負(fù)責(zé)拆解工作現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)因拆解工作導(dǎo)致的一切安全事故責(zé)任，包括但不限于對第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。按照環(huán)保要求，對拆解過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集、存放和處理，確保廢棄物處理符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。不得隨意丟棄廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。在拆解工作完成后，按照本合同約定將拆解現(xiàn)場清理干凈，并向甲方提交拆解工作完成報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括拆解工作情況總結(jié)、廢棄物處理情況說明等。四、拆解費(fèi)用及支付方式（一）拆解費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次工廠房屋拆解費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆解費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆解工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆解費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆解工作并清理完現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆解費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付拆解費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆解工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆解工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆解范圍、方式、進(jìn)度及要求進(jìn)行拆解工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆解費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆解過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照拆解費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定按時(shí)完成拆解工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆解費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆解費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期給甲方造成的其他損失，如因工期延誤導(dǎo)致的甲方生產(chǎn)經(jīng)營損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____