PAGE新房交房裝修協議合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方購買了位于[房屋具體地址]的新房，現委托乙方進行裝修，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就新房裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍乙方負責對甲方上述新房進行全面裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具定制（具體家具清單見附件），以及廚房、衛(wèi)生間的潔具、電器設備安裝等。2.裝修風格雙方約定裝修風格為[具體裝修風格名稱]，乙方應根據該風格要求進行設計和施工，確保裝修效果符合甲方預期。3.裝修材料及品牌乙方應使用符合國家質量標準及環(huán)保要求的裝修材料，具體材料品牌及規(guī)格見附件《裝修材料清單》。如因市場原因導致部分材料無法供應，乙方應提供同等質量及性能的替代材料，并經甲方書面同意。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方裝修工程的進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及雙方確認的設計方案、裝修材料清單進行裝修施工。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協議約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始資料及相關圖紙，協助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關手續(xù)（如物業(yè)裝修備案等）。配合乙方施工，協調鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件。在裝修過程中，如因甲方原因提出變更設計方案或裝修內容，應及時與乙方協商，并承擔因變更產生的相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修費用。根據裝修工程實際情況，在確保工程質量和進度的前提下，合理安排施工人員和施工工藝。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并暫停施工，直至甲方解決相關問題。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行裝修施工，確保裝修工程質量符合本協議約定及相關標準。制定詳細的裝修施工計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，妥善保管甲方提供的物品及施工現場的裝修材料、設備等，如有損壞或丟失，應負責賠償。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。裝修工程竣工后，負責清理施工現場，將房屋恢復至可正常使用狀態(tài)。按照本協議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供裝修工程質量保證，在質保期內對裝修工程出現的質量問題負責免費維修或更換。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總額經雙方協商一致，本次新房裝修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款甲方在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在裝修工程進行到水電改造完成并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在木工工程完成并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在油漆工程完成并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金裝修工程質保期滿后，如無質量問題，甲方在質保期滿之日起[X]日內，向乙方支付裝修費用的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式說明甲方應將裝修費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方收到款項后應向甲方出具合法有效的收款憑證。如甲方以現金方式支付，乙方應在收款時出具收款收條。四、裝修工期1.開工日期本協議生效且甲方支付預付款后，乙方應在[預計開工日期]正式開工。如因甲方原因導致開工延遲，開工日期相應順延；如因乙方原因導致開工延遲，乙方應承擔違約責任。2.竣工日期裝修工程預計在開工之日起[X]天內竣工。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。3.工期延誤通知如因任何原因導致工期延誤，延誤方應在延誤事件發(fā)生后[X]日內書面通知對方，并提供詳細的延誤原因及預計延誤期限。雙方應根據實際情況協商確定工期調整事宜。五、質量標準及驗收1.質量標準裝修工程質量應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準，以及本協議約定的裝修風格、裝修材料清單等要求。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內進行驗收，如甲方逾期未驗收，視為該分項工程驗收合格。裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關質量保證資料。甲方應在接到報告后[X]日內組織驗收，如甲方逾期未組織驗收或驗收后未提出書面異議，視為裝修工程驗收合格。驗收過程中，如發(fā)現裝修工程質量不符合本協議約定，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收對于水電線路改造等隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄。如隱蔽工程在后續(xù)施工過程中出現質量問題，乙方應負責免費修復或返工，由此造成的損失由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。若甲方違反本協議約定，擅自變更設計方案或裝修內容，導致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的費用及損失，并按照本協議約定支付違約金。若甲方未按照本協議約定配合乙方施工，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并按照本協議約定支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時開工或竣工，每逾期一日，應按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時承擔甲方因此遭受的所有損失。若乙方裝修工程質量不符合本協議約定，乙方應負責免費返工直至驗收合格。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。質保期內，乙方應按照本協議約定履行質保義務，如因乙方原因導致質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]日內進行維修或更換，否則甲方有權自行委托第三方維修，費用由乙方承擔。若乙方擅自更換裝修材料品牌或規(guī)格，導致裝修工程質量不符合本協議約定的，乙方應負責免費返工直至驗收合格，并按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在施工過程中損壞甲方提供的物品或施工現場的裝修材料、設備等，應負責賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在裝修工程竣工前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續(xù)履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為雙方在本協議中填寫的聯系地址。如一方變更聯系地址，應及時書面通知對