PAGE店鋪租賃解除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達成如下解除合同協(xié)議：一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定于[解除合同日期]解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如：因市場環(huán)境變化，乙方經(jīng)營策略調(diào)整，不再需要繼續(xù)租賃該店鋪開展業(yè)務(wù)等]二、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪用于乙方經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。3.店鋪附屬設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、貨架、展示柜等，具體以雙方交接時的現(xiàn)狀為準。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退店鋪。有權(quán)檢查乙方騰退店鋪的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行騰退義務(wù)，有權(quán)采取必要措施確保店鋪順利交接。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金及其他費用。協(xié)助乙方辦理與店鋪租賃相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)，提供必要的文件和證明。在乙方騰退店鋪后，負責與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，辦理店鋪交接的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金及其他費用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店鋪租賃相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退店鋪，確保店鋪內(nèi)物品清空，附屬設(shè)施完好無損。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。向甲方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的文件和資料，配合甲方完成店鋪交接工作。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。經(jīng)雙方核算，自[解除合同日期]起，乙方不再使用該店鋪，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[X]元。2.押金退還乙方租賃店鋪時向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰退店鋪，且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于[押金退還日期]將押金全額退還給乙方。3.其他費用乙方應(yīng)在騰退店鋪前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。經(jīng)雙方核實，截止[費用結(jié)算截止日期]，乙方應(yīng)支付的水電費為人民幣[X]元，物業(yè)費為人民幣[X]元，燃氣費為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)在[費用支付日期]前將上述費用支付給甲方。五、店鋪騰退1.騰退時間乙方應(yīng)于[騰退起始日期]開始騰退店鋪，并在[騰退截止日期]前完成騰退工作，將店鋪完整交還給甲方。2.騰退要求乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)物品全部清空，不得留存任何物品。乙方應(yīng)保持店鋪附屬設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理店鋪內(nèi)的垃圾和雜物，保持店鋪清潔衛(wèi)生。3.交接手續(xù)乙方完成騰退后，應(yīng)與甲方共同辦理店鋪交接手續(xù)。雙方應(yīng)簽署《店鋪交接清單》，詳細記錄店鋪內(nèi)附屬設(shè)施、物品等的交接情況。交接完成后，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在任何問題，由乙方負責承擔相應(yīng)責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金、押金中扣除相應(yīng)金額。如扣除后仍不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)補足差額，并按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月___