PAGE房租墻面刮白合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方租賃房屋墻面需要進行刮白處理，乙方具備相關施工資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房租墻面刮白事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況甲方所租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，墻面面積約為[X]平方米。（二）刮白標準及要求1.乙方應使用符合國家標準的環(huán)保墻面膩子及乳膠漆進行刮白施工。膩子應具有良好的附著力、耐水性和平整度，乳膠漆應具備環(huán)保、耐擦洗、遮蓋力強等特性。2.墻面基層處理：乙方需對墻面基層進行全面檢查，對于存在裂縫、孔洞、不平整等問題的墻面，應先進行修補、打磨處理，確?；鶎訄詫?、平整、干凈，無油污、灰塵等雜質。3.刮白施工：乙方應按照施工規(guī)范進行膩子批刮，一般分[X]遍進行，每遍膩子厚度應均勻適中，待膩子干燥后進行打磨，打磨應細致，使墻面平整度誤差不超過[具體誤差數(shù)值]毫米。打磨完成后進行乳膠漆涂刷，一般涂刷[X]遍，確保墻面色澤均勻，無流墜、漏刷、起皮、透底等現(xiàn)象。4.陰陽角處理：陰陽角應采用專用工具進行處理，使其順直、方正，線條清晰。5.門窗洞口及周邊處理：門窗洞口周邊應進行細致的刮白處理，確保與墻面整體效果一致，無明顯接口痕跡。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行墻面刮白施工。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方施工質量不符合合同約定時，有權要求乙方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，協(xié)助乙方了解房屋墻面的具體情況。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時間內進入房屋施工，協(xié)調解決施工過程中與第三方的糾紛等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。根據(jù)施工需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本合同約定的標準和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行墻面刮白施工，確保施工質量達到優(yōu)良標準。施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中保持施工現(xiàn)場整潔，施工結束后及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的時間完成施工任務，并向甲方提交工程驗收報告。在質保期內，對因施工質量問題出現(xiàn)的墻面損壞等情況，負責免費維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商，本次房租墻面刮白工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的材料、人工、設備、運輸、管理、利潤、稅金及風險費用等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫預付款金額]元整（小寫：￥[具體預付款金額]元）。2.乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫進度款金額1]元整（小寫：￥[具體進度款金額1]元）。3.乙方完成全部刮白施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫進度款金額2]元整（小寫：￥[具體進度款金額2]元）。4.質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付剩余工程款，即人民幣[大寫尾款金額]元整（小寫：￥[具體尾款金額]元）。（三）支付期限甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明文件后的[具體付款期限]個工作日內完成款項支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[預計開工日期]開工，乙方應在開工前[X]天通知甲方。如因甲方原因導致無法按時開工，工期相應順延；如因乙方原因未能按時開工，每延誤一日，乙方應按照合同總金額的[開工延誤違約金比例]向甲方支付違約金。（二）竣工日期本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因未能按時竣工，每延誤一日，乙方應按照合同總金額的[竣工延誤違約金比例]向甲方支付違約金。乙方應在竣工前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交相關竣工資料。五、工程驗收（一）驗收標準本工程的驗收標準按照本合同約定的刮白標準及要求執(zhí)行，同時應符合國家現(xiàn)行相關質量驗收規(guī)范和標準。（二）驗收程序1.乙方完成施工任務后，應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程驗收報告及相關竣工資料。2.甲方在收到乙方的驗收申請報告及相關資料后，應在[驗收期限]個工作日內組織驗收。甲方可邀請相關專業(yè)人員參與驗收，如驗收合格，雙方應簽署工程驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、質保期及質保責任（一）質保期本工程的質保期為自工程驗收合格之日起[質保期時長]個月。（二）質保責任在質保期內，如因乙方施工質量問題導致墻面出現(xiàn)裂縫、起皮、脫落、變色等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[質保維修期限]個工作日內免費進行維修或更換，直至達到合同約定的質量標準。如乙方未在規(guī)定時間內進行維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應違約金，同時工期相應順延。2.如甲方未按照合同約定為乙方施工提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工，工期相應順延，由此給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的標準和要求進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償整改直至達到合同約定標準，如因整改造成工期延誤，每延誤一日，乙方應按照合同總金額的[整改延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的時間完成施工任務，每延誤一日，應按照合同總金額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[工期延誤寬限期]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.如乙方在質保期內未按照合同約定履行質保責任，甲方有權扣除質保金，并要求乙方承擔因質量問題給甲方造成的全部損失。4.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方擅自變更或解除合同，應承擔因此給對方造成的全部損失。在履行合同過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反，應承擔因此給對方造成的全部損失。（三）通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，應以書面形式送達對方預留的聯(lián)系地址或電子郵箱，并以對方簽收或收到郵件的時間為準。如一方聯(lián)系地