PAGE房屋過橋墊資合同范本甲方（墊資方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體資金需求原因]需要資金過橋，甲方同意為乙方提供房屋過橋墊資服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方為乙方提供房屋過橋墊資事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墊資金額：甲方同意向乙方提供人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的過橋墊資款項。2.墊資用途：乙方應將該墊資款項專項用于[詳細說明資金用途，如歸還銀行貸款、支付房屋交易款項等]，不得挪作他用。3.墊資期限：墊資期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。如因乙方原因需要延長墊資期限，應提前[X]個工作日書面通知甲方，并經甲方書面同意。延長后的墊資期限及相關費用由雙方另行協(xié)商確定。4.墊資方式：甲方將墊資款項以[具體支付方式，如銀行轉賬等]方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應確保該指定賬戶信息準確無誤，并承擔因賬戶信息錯誤導致的一切后果。5.房屋信息：乙方用于過橋墊資的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋所有權人為[房屋所有權人姓名]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體權證號]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的用途使用墊資款項。有權在乙方未按照本合同約定履行義務時，采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、提前收回墊資款項等。在墊資期限屆滿后，有權要求乙方按時足額歸還墊資款項及相應利息、費用。2.義務按照本合同約定的金額、方式和時間向乙方提供墊資款項。對乙方提供的相關信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機關要求提供的除外。在墊資期限內，協(xié)助乙方辦理與墊資相關的手續(xù)，但因乙方原因導致手續(xù)無法辦理或延誤的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用墊資款項。在墊資期限內，有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。2.義務按照本合同約定的用途使用墊資款項，不得擅自挪作他用。按時足額向甲方支付墊資利息、費用及歸還墊資款項。向甲方提供真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證、銀行賬戶信息等，并承擔因提供虛假資料導致的一切法律責任。在墊資期限內，配合甲方辦理與墊資相關的手續(xù)，如房屋抵押登記等，并承擔因自身原因導致手續(xù)無法辦理或延誤的責任。未經甲方書面同意，不得將用于墊資的房屋進行轉讓、贈與、抵押或其他處分行為。三、墊資利息及費用1.墊資利息：乙方應按照每日[X]%（月利率[X]%）的標準向甲方支付墊資利息。墊資利息自甲方實際支付墊資款項之日起計算，至乙方實際歸還墊資款項之日止。2.費用乙方應向甲方支付墊資手續(xù)費人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該手續(xù)費應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內支付至甲方指定賬戶。如因乙方原因導致墊資期限延長或需要辦理額外的手續(xù)，乙方應按照甲方要求支付相應的延長費用及手續(xù)費用。3.支付方式：墊資利息及費用應按照甲方指定的方式支付，如銀行轉賬等。乙方應確保支付的及時性和準確性，因乙方支付延誤或錯誤導致的一切后果由乙方承擔。四、還款方式及時間1.還款方式：乙方應在墊資期限屆滿之日，將墊資款項及相應利息、費用一次性足額歸還至甲方指定的銀行賬戶。2.還款時間：乙方應確保在墊資期限屆滿當日[具體時間]前完成還款操作，如因銀行系統(tǒng)等原因導致還款延遲，乙方應承擔相應責任。五、房屋抵押1.為確保乙方按時足額歸還墊資款項及利息、費用，乙方同意將用于過橋墊資的房屋抵押給甲方，并辦理房屋抵押登記手續(xù)。2.抵押擔保的范圍包括墊資款項本金、利息、費用、違約金以及甲方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部履行完畢本合同約定的義務之日止。3.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內配合甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)，并承擔因辦理抵押登記手續(xù)產生的一切費用。如因乙方原因導致抵押登記手續(xù)無法按時辦理或辦理失敗，乙方應承擔違約責任，并按照本合同約定向甲方支付違約金。4.在墊資期限內，如乙方未能按時足額歸還墊資款項及利息、費用，甲方有權依法處置抵押物，并以處置所得優(yōu)先受償。處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等，甲方有權選擇最有利于實現債權的方式進行處置。處置抵押物所得價款不足以清償甲方債權的，乙方應繼續(xù)承擔清償責任；處置抵押物所得價款超過甲方債權的，超出部分歸乙方所有。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的金額、方式和時間向乙方提供墊資款項，每逾期一日，應按照未提供金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用墊資款項或擅自挪作他用，甲方有權提前收回墊資款項，并要求乙方按照墊資款項本金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按時足額向甲方支付墊資利息、費用或歸還墊資款項，每逾期一日，應按照未支付金額或未歸還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取包括但不限于提前收回墊資款項、處置抵押物等措施，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)或在墊資期限內擅自處分抵押物，乙方應按照墊資款項本金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。如因乙方違約行為導致抵押登記手續(xù)無法辦理或抵押物價值減少，乙方應負責恢復抵押物原狀或提供與減少價值相當的擔保。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為導致對方遭受重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任。6.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__