PAGE房屋買賣咨詢合同范本甲方（咨詢方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被咨詢方）：律師事務(wù)所名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________負(fù)責(zé)人：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋買賣相關(guān)事宜，需要專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，乙方具備提供該類咨詢服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買賣咨詢合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋買賣咨詢服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供關(guān)于房屋買賣全過程的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：解答甲方關(guān)于房屋買賣法律法規(guī)方面的疑問，如房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易流程、合同條款等相關(guān)法律問題。根據(jù)甲方提供的房屋買賣具體情況，分析交易中可能存在的法律風(fēng)險，并提供相應(yīng)的防范措施和建議。協(xié)助甲方審查房屋買賣合同草稿，對合同條款的合法性、完整性、合理性進(jìn)行審查，并提出修改意見。就房屋買賣過程中涉及的其他法律問題，如房屋抵押、租賃情況的核實，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的法律要點等，提供專業(yè)法律意見。2.房屋基本情況（如有具體房屋指向）若本次咨詢涉及特定房屋，需詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括但不限于：房屋坐落地址：__________________房屋建筑面積：__________________平方米房屋用途：__________________房屋所有權(quán)證號：__________________房屋是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況：__________________（如有，請詳細(xì)說明）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋買賣法律咨詢服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的法律意見和建議提出疑問，并要求乙方作出解釋。2.義務(wù)向乙方如實陳述房屋買賣的相關(guān)事實和情況，提供與房屋買賣有關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、交易雙方身份證明等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照乙方要求及時補(bǔ)充、完善相關(guān)資料和信息，配合乙方開展咨詢工作。按照本合同約定向乙方支付咨詢費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實、完整、合法的資料和信息，以便準(zhǔn)確開展咨詢服務(wù)。按照本合同約定收取咨詢費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的律師團(tuán)隊為甲方提供房屋買賣法律咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。根據(jù)甲方提供的資料和陳述的情況，遵循法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地為甲方提供法律咨詢意見和建議。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在本合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并及時向甲方提交法律意見和建議。三、咨詢費用及支付方式1.咨詢費用雙方約定本次房屋買賣咨詢服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；在乙方完成全部咨詢服務(wù)并向甲方提交書面法律意見和建議后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余咨詢費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后______個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、服務(wù)期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)開始為甲方提供房屋買賣咨詢服務(wù)，并在______個工作日內(nèi)完成全部咨詢服務(wù)，向甲方提交書面法律意見和建議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付咨詢費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若甲方提供虛假、不完整或違法的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展咨詢服務(wù)或提供錯誤法律意見的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照咨詢費用的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的期限和要求為甲方提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照咨詢費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的咨詢費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方提供的法律意見和建議存在重大錯誤或遺漏，給甲方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照咨詢費用的______%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：__________________負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________簽